КУИ: Объявление о проведении аукциона 08.09.2015г.
Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства индивидуальных жилых домов.
Лот №1
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4055 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Чкалова,73-а;
площадью 823,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010429:421;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 05.02.2015г. №61/001/15-104582;
ограничения использования земельного участка: часть земельного участка с кадастровым номером 61:59:0010429:ЗУ1/чзу1 (61:59:0010429:421/1) площадью 172,0 кв.м по пер.Чкалова,73-а, г.Шахты, расположена в зоне с особыми условиями использования территории (охранная зона).
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 243000,0 руб. в год (двести сорок три тысячи рублей 00 копеек в год).
Лот №2
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4058 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Осовиахима,2-б;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040416:195;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 19.03.2015г. №61/001/15-280614;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 152000,0 руб. в год (сто пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек в год).
Лот №3
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4057 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Курчатова,3;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020105:402;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 03.02.2015г. №61/001/15-93809;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 180000,0 руб. в год (сто восемьдесят тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №4
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4056 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Курчатова,3-а;
площадью 935,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020105:399;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 22.05.2015г. №61/001/15-500299;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 168000,0 руб. в год (сто шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №5
на основании постановления Администрации города Шахты от 24.07.2015г. №4107 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Мечникова,12-а;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:382;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 29.05.2015г. №61/001/15-527258;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 177000,0 руб. в год (сто семьдесят семь тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №6
на основании постановления Администрации города Шахты от 01.06.2015г. №3046 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Таганский,26;
площадью 783,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040336:424;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 06.05.2015г. №61/001/15-447611;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 119000,0 руб. в год (сто девятнадцать тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №7
на основании постановления Администрации города Шахты от 30.07.2015г. №4218 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Артемовское кольцо,13;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040311:1180;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 31.03.2015г. №61/001/15-324206;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 95000,0 руб. в год (девяносто пять тысяч рублей 00 копеек в год).
Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводится в соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ.
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме выходных и праздничных дней) и начинается после выхода настоящего информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом).
Сумма задатка вносится на расчетный счет организатора аукциона - Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты и считается внесенной после перечисления и поступления денежных средств на счет организатора аукциона на следующие реквизиты:
ИНН 6155018266, КПП 615501001 УФК по Ростовской области (КУИ г.Шахты, л/с 05583114940), р/с 40302810860153001093 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, БИК 046015001, назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка по адресу _______________».
Начало приема заявок 06 августа 2015 г. с 09-00 часов, окончание приема заявок 31 августа 2015 г. в 11-00 часов.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п.13, п.14 или п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст.39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В этом случае сумма внесенного задатка подлежит перечислению в консолидированный бюджет Ростовской области на код бюджетной классификации:
- 815 1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома могут являться только граждане. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135–ФЗ.
По результатам аукциона на право на заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») принимается в размере 3% начальной цены.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющего личность заявителя и (или) представителя заявителя;
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Образцы необходимых документов размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/. Также заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты в месте приема заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей или участников аукциона соответствующим уведомлением об отказе в проведении аукциона. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров на земельные участки, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с земельным законодательством и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения.
Аукцион проводится в следующем порядке:
-аукцион ведет аукционист в присутствии членов аукционной комиссии, состав которой утвержден постановлением Администрации города Шахты;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
-аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
-после открытия аукциона оглашаются наименование предмета аукциона (лота), основные его характеристики, начальная цена и «шаг аукциона»;
-после оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения аукционистом;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
-цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае не подписания и не представления победителем аукциона в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае не представления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», осталось более 30 рабочих дней, без снижения начальной цены.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 01 сентября 2015г. в 15.00 часов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб.№220. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Аукцион и подведение его итогов состоится 08 сентября 2015 года с 11-00 часов по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр.Карла Маркса,67, каб.№25, зал заседаний.
Осмотр заявителями земельных участков на местности производится самостоятельно в любое время. Границы земельных участков указаны в кадастровых паспортах земельных участков, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, с которыми можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, а также в справочно-информационном сервисе в сети Интернет - публичной кадастровой карте.
Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии по поводу состояния предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку, сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плату за подключение (технологическое присоединение) или информацию об отсутствии возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в приложении №1 к настоящему извещению.
Заявитель может ознакомиться с имеющейся документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора земельного участка, содержащим существенные условия, информацией о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сведениями о земельном участке, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225 (телефон для справок 8(8636)26-41-61), а также в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
Скачать файл
(Тип: Сжатая ZIP - папка. Тип: документ в формате PDF, Тип:изображение в формате TIF. Размер: 865 KB)
Лот №1
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4055 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Чкалова,73-а;
площадью 823,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010429:421;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 05.02.2015г. №61/001/15-104582;
ограничения использования земельного участка: часть земельного участка с кадастровым номером 61:59:0010429:ЗУ1/чзу1 (61:59:0010429:421/1) площадью 172,0 кв.м по пер.Чкалова,73-а, г.Шахты, расположена в зоне с особыми условиями использования территории (охранная зона).
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 243000,0 руб. в год (двести сорок три тысячи рублей 00 копеек в год).
Лот №2
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4058 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Осовиахима,2-б;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040416:195;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 19.03.2015г. №61/001/15-280614;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 152000,0 руб. в год (сто пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек в год).
Лот №3
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4057 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Курчатова,3;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020105:402;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 03.02.2015г. №61/001/15-93809;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 180000,0 руб. в год (сто восемьдесят тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №4
на основании постановления Администрации города Шахты от 23.07.2015г. №4056 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Курчатова,3-а;
площадью 935,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0020105:399;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 22.05.2015г. №61/001/15-500299;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 168000,0 руб. в год (сто шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №5
на основании постановления Администрации города Шахты от 24.07.2015г. №4107 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Мечникова,12-а;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:382;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 29.05.2015г. №61/001/15-527258;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 177000,0 руб. в год (сто семьдесят семь тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №6
на основании постановления Администрации города Шахты от 01.06.2015г. №3046 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Таганский,26;
площадью 783,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040336:424;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 06.05.2015г. №61/001/15-447611;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 119000,0 руб. в год (сто девятнадцать тысяч рублей 00 копеек в год).
Лот №7
на основании постановления Администрации города Шахты от 30.07.2015г. №4218 аукцион на право на заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Артемовское кольцо,13;
площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0040311:1180;
срок аренды земельного участка – 20 лет;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 31.03.2015г. №61/001/15-324206;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в сумме 95000,0 руб. в год (девяносто пять тысяч рублей 00 копеек в год).
Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводится в соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ.
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме выходных и праздничных дней) и начинается после выхода настоящего информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом).
Сумма задатка вносится на расчетный счет организатора аукциона - Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты и считается внесенной после перечисления и поступления денежных средств на счет организатора аукциона на следующие реквизиты:
ИНН 6155018266, КПП 615501001 УФК по Ростовской области (КУИ г.Шахты, л/с 05583114940), р/с 40302810860153001093 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, БИК 046015001, назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка по адресу _______________».
Начало приема заявок 06 августа 2015 г. с 09-00 часов, окончание приема заявок 31 августа 2015 г. в 11-00 часов.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по реквизитам, указанным в заявке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п.13, п.14 или п.20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст.39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В этом случае сумма внесенного задатка подлежит перечислению в консолидированный бюджет Ростовской области на код бюджетной классификации:
- 815 1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома могут являться только граждане. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135–ФЗ.
По результатам аукциона на право на заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») принимается в размере 3% начальной цены.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющего личность заявителя и (или) представителя заявителя;
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Образцы необходимых документов размещены в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/. Также заявитель может ознакомиться с образцами соответствующих документов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты в месте приема заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ, принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей или участников аукциона соответствующим уведомлением об отказе в проведении аукциона. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоров на земельные участки, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с земельным законодательством и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения.
Аукцион проводится в следующем порядке:
-аукцион ведет аукционист в присутствии членов аукционной комиссии, состав которой утвержден постановлением Администрации города Шахты;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
-аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
-после открытия аукциона оглашаются наименование предмета аукциона (лота), основные его характеристики, начальная цена и «шаг аукциона»;
-после оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения аукционистом;
-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
-цена предмета аукциона, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае не подписания и не представления победителем аукциона в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае не представления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка подписанного договора – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона, если до истечения срока действия отчета об оценке, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», осталось более 30 рабочих дней, без снижения начальной цены.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 01 сентября 2015г. в 15.00 часов в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб.№220. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Уведомления направляются одним из перечисленных способов: путем вручения под расписку; путем направления по почте заказным письмом; путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявке.
Аукцион и подведение его итогов состоится 08 сентября 2015 года с 11-00 часов по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пр.Карла Маркса,67, каб.№25, зал заседаний.
Осмотр заявителями земельных участков на местности производится самостоятельно в любое время. Границы земельных участков указаны в кадастровых паспортах земельных участков, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, с которыми можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, а также в справочно-информационном сервисе в сети Интернет - публичной кадастровой карте.
Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии по поводу состояния предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку, сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плату за подключение (технологическое присоединение) или информацию об отсутствии возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в приложении №1 к настоящему извещению.
Заявитель может ознакомиться с имеющейся документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора земельного участка, содержащим существенные условия, информацией о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сведениями о земельном участке, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225 (телефон для справок 8(8636)26-41-61), а также в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
Скачать файл
(Тип: Сжатая ZIP - папка. Тип: документ в формате PDF, Тип:изображение в формате TIF. Размер: 865 KB)
