Управляющие компании края
Это одно из главных условий для коммунальщиков, чтобы пройти лицензирование на право управления жилыми домами. Первые руководители управляющих компаний, которые успешно сдали экзамены, начали получать квалификационные аттестаты. Всего тест на профпригодность уже прошли почти 400 человек в крае. Из них всего 18 отправили на пересдачу. Экзамены идут почти каждый день, чтобы все, кто желает управлять многоквартирными домами, могли получить лицензию до 1 мая. Сотня вопросов и 2 часа времени. Под прицелом видеокамер с тонкостями жилищного законодательства разбираются руководители управляющих компаний, их заместители и инженеры. Организаторы говорят, что коммунальщики буквально выстраиваются в очередь, чтобы сдать экзамен. Без него им лицензию не получить, а значит, и работать они не смогут. Впрочем, двоечники могут приходить на пересдачу неограниченное число раз. Но сами руководители говорят: все вопросы уже заранее успели изучить вдоль и поперек. А. Никитин, руководитель управляющей компании: “Легко было сдать. Нормально. Мы это проходили по работе, поэтому вопросы все легкие”. Первые счастливчики, которые сдали экзамен, уже получают квалификационные аттестаты. Всего в крае таких 369 человек, многие из отдаленных территорий. На пересдачу отправили 18. Но одного аттестата для получения лицензии мало. Нужна и чистая репутация. У руководителя не должно быть судимости за экономические преступления. А управляющая компания должна раскрывать информацию о своей деятельности. Теперь тех, кто получил квалификационный аттестат, ждет новый этап – им нужно подать заявление на получение лицензии. Сами коммунальщики говорят, что лицензия для них это и способ борьбы за клиентов. Е. Коновалова, директор управляющей компании: “Главное, чтобы на своих местах были все люди, которые непосредственно знают свою деятельность, свою специфику работы, все законы, нюансы работы. Чтобы граждане были ознакомлены с этими вопросами. Непосредственно руководители, а уже далее специалисты в организациях”. В краевом Стройнадзоре объясняют, новый порядок должен положить конец “коммунальному беспределу”. Для жителей края это означает, что качество управления домами должно стать лучше. Для нерадивых управляющих компаний в разы выросли штрафы – малейшая провинность обойдется не дешевле 150 тысяч. А тех, кого не пугает наказание рублем, могут лишить права управления домом, или даже отобрать лицензию. Да и собственникам теперь будет проще сменить управляющую компанию. А.Матюшенко, председатель лицензионной комиссии, депутат Законодательного собрания края: “Один из главных методов сегодня – поднять качество, ответственность, добросовестность управляющих компаний, руководства, прежде всего. Это прохождение определенной аттестации, лицензирования. Для того чтобы убедиться, что в управлении у нас находятся грамотные подготовленные управленцы. Знающие российское законодательство, знающие основные требования к эксплуатации жилого фонда”. В Стройнадзоре говорят: не так сложно получить лицензию, сложнее будет ее удержать. Служба будет регулярно проводить так называемый лицензионный контроль. Но массового ухода с рынка специалисты не ожидают. А. Пряничников, руководитель службы строительного надзора края: “Я считаю, что на первом этапе все управляющие компании постараются получить лицензии. Я в этом не сомневаюсь. А дальше будет видно. Все будет зависеть от их работы, от их отношения к делу, от их отношения к людям”. До 1 мая абсолютно все управляющие компании, а их в крае 300, должны получить лицензии. Впрочем начнут выдавать документы уже в конце марта или начале апреля. А уклонисты и те, кто не сдаст экзамен, работать не смогут. Список всех лицензированных компаний разместят на сайте Стройнадзора.
