В марте ожидается перерасчет отопления за 2019 год
Все собственники жилья в многоквартирных домах уже заметили, что каждый год в начале весны теплоэнергетики делают перерасчет за тепло. Для некоторых жителей это приятный сюрприз, потому что сумма к оплате при этом может уменьшиться. Ну а кому-то повезет меньше, потому что за отопление придется заплатить больше, чем обычно.О том, как будет происходить корректировка платежей в этом году, рассказал заместитель директора по работе с бытовыми потребителями Иркутской энергосбытовой компании Андрей Харитонов.— Андрей Юрьевич, зачем ежегодно нужно делать перерасчет?— Годовая корректировка — это результат того, что в многоквартирных домах появились общедомовые приборы учета тепла, но продолжает сохраняться способ оплаты за отопление равномерно в течение года. В связи с этим потребителям ежемесячно предъявляется к оплате сумма из расчета 1/12 от объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за прошлый год либо по нормативу потребления, а по итогам года производится корректировка платы. Если за истекший год дом получил больше тепла, чем начислено потребителям, то производится доначисление платы; и наоборот — если потребителям начислено больше, а тепла им было отпущено на меньшую сумму, то мы возвращаем потребителям разницу.— То есть перерасчет делается всем потребителям?— Не всем. Если дом не оборудован общедомовым прибором учета, то подсчитать фактически потребленный объем тепловой энергии не представляется возможным. В этом случае потребители ежемесячно платят по установленным нормативам потребления, без корректировки оплаты.В некоторых городах нашего региона — таких как Иркутск, Ангарск, Усолье-Сибирское, Зима, Черемхово — изменен способ оплаты за отопление в течение отопительного сезона. В этом случае потребители должны оплатить ровно тот объем тепла, который потребил дом по фактическим показаниям общедомового прибора учета в период с сентября по май. В домах без общедомовых приборов учета при данном способе оплаты расчет производится с применением норматива потребления с переводным коэффициентом, позволяющим также платить за отопление только в отопительный период. Данный способ оплаты более стимулирует потребителей к проведению энергосберегающих мероприятий, так как результат экономии либо перерасхода тепла сразу отражается в платежных документах.— Когда жители увидят итоги корректировки?— Годовая корректировка в соответствии с действующим законодательством делается в первом квартале года, следующего за отчетным. Мы обычно делаем это в феврале. То есть в начале марта потребители увидят ее итоги. Информация о сумме перерасчета будет отражена в квитанциях, в личном кабинете каждого потребителя, в мобильных приложениях либо доставлена на электронную почту.— Зима 2019 года была теплой, а именно за прошлый год и будет проводиться корректировка. То есть перерасчет будет в сторону уменьшения?— Действительно, прошлый год был теплым. К примеру, декабрь 2019 года был намного теплее, чем декабрь 2018-го. Соответственно, годовая корректировка в целом отрицательная, но не во всех домах, так как уменьшение оплаты зависит не только от погоды. Дома одинаковой серии, с одинаковым количеством квадратных метров тепловую энергию могут потреблять по-разному.— Как такое возможно?— Объем потребленного тепла зависит от многих факторов, прежде всего от энергосбережения. Это открытые или закрытые окна, утепление подъездов или его отсутствие, это изоляция теплового узла в подвале жилого дома или голые трубы. Любой из этих факторов может привести к потерям тепловой энергии, за которые заплатят собственники дома.Очень большую роль играет и исправность общедомового прибора учета тепла. Бывают ситуации, что он выходит из строя, и в этом случае начисления производятся по нормативу. Тогда, даже если на улице было тепло, придется платить больше. Хочу заметить, что содержание общедомового имущества, включая и прибор учета, — обязанность собственников. В свою очередь собственники, как правило, делегируют эту обязанность управляющим компаниям. Но в интересах жителей — тщательно контролировать работу обслуживающей организации.— Кстати, в этом году зимняя погода тоже балует нас теплом, и люди говорят, что при этом в квартирах батареи — «кипяток». Как тут не открыть форточку? Зачем поставлять такой объем тепла, за который потом придется платить?— ТЭЦ работает в соответствии с температурным графиком, который разрабатывается в зависимости от температуры наружного воздуха. Например, если на улице -10, то температура теплоносителя должна быть 90 градусов. Если -20, теплоноситель должен быть прогрет до 110 градусов. Но в каждом доме установлен тепловой узел, и в силах УК задать в здании комфортную температуру.
