Спрос на жилье в России с начала года упал на треть
С начала года количество сделок на первичном рынке жилья в Москве упало на 34%, в Подмосковье - на 38%, в Санкт-Петербурге - на 4%, в Ленинградской области - на 29%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на первого вице-президента GloraX Александра Андрианова. По сравнению с январем 2022-го этот показатель уменьшился на 23% в Москве, в Санкт-Петербурге - на 29%, в Ленинградской и Московской областях - на 24% и 41% соответственно, добавил девелопер. По информации федеральной компании «Этажи», активность на первичном рынке в России в начале года по сравнению с декабрем прошлого снизилась на 34%, на вторичном - на 42%. Схожие данные и у представителя одной из крупнейших девелоперских компаний в РФ: спрос на новостройки в январе 2023-го по сравнению с декабрем 2022-го упал на 32%, а по сравнению с январем прошлого года - на 60%. А по данным «Авито Недвижимости», в январе-феврале 2023-го квартирами в новых домах интересовались на 35,9% меньше граждан, чем год назад, а вторичным жильем - на 10%. «Действительно, сейчас мы наблюдаем снижение покупательской активности, это достаточно объективная ситуация. После рекордных объемов продаж в 2021-м - начале 2022-го, последовал спад, и реализация сегодня ниже на 20-30%», - отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Кроме того, увеличиваются и ипотечные ставки как базовые, так и по субсидированным программам, что не способствует росту продаж, добавил девелопер. Так, с 1 января этот показатель по льготной ипотеке на новостройки вырос с 7% до 8%. Программа была запущена весной 2020-го в качестве антикризисной меры - изначально такие займы выдавались под 6,5% годовых.
