Ваша квартира больше не ваша: можно ли потерять жилье при сдаче квартирантам – юристы говорят, что это возможно
Это реальная перспектива
Юристы предупреждают о том, что собственники могут лишиться квартир, если сдают жилье квартирантам. Такие судебные случаи – не выдумка. Эксперт канала «Юридическая консультация» рассказал об одном из них.
Мужчина купил квартиру в новостройке, однако не смогу жить в ней сам, так как был вынужден уехать в другой город по работе. Он передал жилье матери, чтобы та за ним присмотрела, однако женщина решила использовать квартиру с пользой и сдала посторонним людям.
Казалось бы, все хорошо, арендаторы исправно вносили платежи и никак не нарушали условий договора. Однако затем квартирант исчез, перестал платить и выходить на связь. Тогда россиянка решила наведаться в квартиру и проверить, в чем дело. Ей открыла незнакомая женщина, которая утверждала, что теперь она живет в квартире, так как недавно ее купила. Она предоставила все необходимые документы, которые подтверждают, что теперь она собственник жилья.
Мужчина, настоящий владелец квартиры, обратился к правоохранителям. Выяснилось, что дело провернул бывший квартиросъемщик. Используя поддельный паспорт, он нашел человека, который готов купить квартиру за наличные, скрылся.
Мужчина подал иск в суд, в котором требовал признать сделку недействительной. Новая владелица квартиры подала встречный иск, в котором требовала признать ее добросовестным покупателем. Суд встал на сторону женщины, признав, что она добросовестный покупатель, поэтому сделку признали действительной. Несмотря на это, квартиру мужчине обязали вернуть. После апелляции сделку все-таки признали недействительной из-за подделки подписи.
