Специалисты приступили к проверке технического состояния корпусов ЖК «Охта Модерн»
2 марта начальник аппарата вице-губернатора И.Н.Албина Алексей Золотов провел выездное совещание на строительной площадке ЖК «Охта Модерн» («На Охте»). Участники мероприятия совместно с директором СПб ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Вячеславом Метелкиным, заместителем директора по строительству «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Алексеем Пятненковым и инициативной группой дольщиков проверили реализацию соглашений, достигнутых при подписании Меморандума о взаимодействии и сотрудничестве сторон для обеспечения ввода в эксплуатацию жилого комплекса.
Алексей Золотов отметил, что «основная задача сегодня - провести качественное техническое обследование объекта, учесть все недостатки, которые не учли предыдущие застройщики и генеральные подрядчики для того, чтобы у каждого дольщика было именно то жилье, которое было предусмотрено договором долевого участия».
Представитель ГК «ЛСР» обратил внимание, что 27 февраля был подписан Меморандум, которым стороны выразили своё согласие на завершение строительства данных объектов с предварительным проведением экспертизы. «Мы откликнулись на просьбу Правительства города и будем рады помочь городу и дольщикам этих домов. Сегодня согласно договоренностям мы вышли на обследование объектов с государственной экспертной организацией. Нами совместно составлен и утверждён график обследования. Планируем в мае 2018 года получить заключение экспертов, тем самым определить фактический объём строительных работ к выполнению и заключить договор генерального подряда в рамках процедуры банкротства», - сказал Алексей Пятненков.
Обследование будет проходить в несколько этапов. Сначала – визуальное обследование объекта для определения возможных дефектов строительных конструкций, включающее геометрические замеры. Следующим этапом будут лабораторные испытания бетонных конструкций с определением параметров армирования и марки бетона. Затем специалисты приступят к геодезическим измерениям всех выполненных строительных конструкций на предмет проверки их планового высотного положения, кренов и возможного отклонения от вертикалей. Заключительным этапом будет определение параметров тона собственных колебаний конструкций, которые позволяют определить возможные дефекты монтажных сооружений.
«После завершения всех работ по обследованию технического состояния объекта мы выдадим итоговое заключение, включающее в себя результаты и рекомендации с выводами по дальнейшим действиям по завершению строительства», - сообщил директор СПб ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Вечеслав Метелкин.
Алексей Золотов заострил внимание участников совещания на необходимости ведения работ в строгом соответствии с регламентами и попросил руководство «Центра экспертно-технического сопровождения» и группы компаний «ЛСР» тесно взаимодействовать с гражданами – дольщиками строительства.
Договор генерального подряда между заказчиком и подрядчиком планируется заключить сразу после окончания обследования, которое продлиться 40 календарных дней. По предварительной оценке, ввод объекта в эксплуатацию возможен в декабре 2018 года.
