«Новая Каменка» готовится к новосельям
Комитет по строительству представил курирующему вице-губернатору И.Н.Албину доклад о ходе завершения строительства многоквартирных жилых домов, застройщиком которых выступает акционерное общество «СК «Росстрой» (ГК «СУ-155»), а банком-санатором – АКБ «Российский капитал».
6 июня т.г. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 2, 3 и 6 ЖК «Новая Каменка» общей жилой площадью 63 763,9 кв.м на 1198 квартир.
Обязательства по завершению строительства жилого комплекса «Новая Каменка» с графиками достройки объектов СУ-155 находятся в открытом доступе на официальном сайте ПАО АКБ «Российский капитал» и осуществляются без привлечения средств городского бюджета. При этом исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в границах представленных полномочий осуществляют региональный контроль, а также государственный строительный надзор за строительством многоквартирных жилых домов в части, регламентированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
ИОГВ Санкт-Петербурга обеспечили координацию усилий застройщика с поставщиками энергоресурсов, другими профильными организациями в интересах скорейшего завершения строительства объекта. В результате были решены вопросы электроснабжения, теплоснабжения и технического водоснабжения строящихся корпусов.
В настоящее время Комитетом по строительству взят на контроль вопрос своевременности постановки на кадастровый учет достроенных МКД. Кадастровой палатой Санкт-Петербурга ведется проверка технических паспортов объектов, осуществляется межведомственное взаимодействие для оптимизации сроков оформления документов в Росреестре. В то же время застройщик и управляющая организация ООО УК «Партнер» обеспечили доступ новоселов в новые квартиры, ведутся их осмотры и прием замечаний по состоянию объектов.
Комитет по строительству в докладе выразил обеспокоенность несоответствием темпов работ на оставшихся корпусах ЖК «Новая Каменка» (корпуса 1, 4, 5) заявленным срокам ввода их в эксплуатацию.
Вице-губернатор Игорь Албин обратил внимание профильного ведомства на необходимость урегулирования отношений с застройщиком и банком-инвестором в части социальной инфраструктуры, предусмотренной в квартале новостройки (75 А). В частности, здесь должны в перспективе появиться два дошкольных образовательных учреждения (на 170 и 150 мест), общеобразовательная школа на 1375 учащихся, поликлиника для взрослых на 500 посещений в смену. По информации АКБ "Российский Капитал", в настоящее время ведется проработка вопроса выделения земельных участков под эти объекты из банкротной массы СУ-155 для дальнейшей передачи в собственность Санкт-Петербурга. Вопрос поставлен на контроль.
