Состоялось заседание Правления и Попечительского совета Фонда – регионального оператора капремонта МКД
20 марта в Смольном под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина состоялось расширенное заседание Правления некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с участием членов Попечительского совета Фонда: депутатов Законодательного Собрания Т.Я.Захаренковой, И.И.Комоловой, И.В.Ивановой, В.П.Ложечко, А.А.Макарова, представителей органов исполнительной власти и общественных объединений.
Ключевым вопросом повестки заседания был отчет о выполнении сметы доходов и расходов на осуществление деятельности Фонда за 2014 год и утверждении сметы доходов и расходов на 2015 год. В связи с передачей всех полномочий по проведению капремонта в Санкт-Петербурге Фонду, включая технический надзор, увеличивается штат строительного блока регионального оператора. Члены Правления и Попечительского совета обменялись мнениями по организационно-штатному обеспечению функции ведения капитального ремонта общего имущества МКД в текущем году. Вице-губернатор поручил Фонду выйти в режим договорных отношений с многофункциональными центрами в районах Санкт-Петербурга, чтобы опереться на сеть МФЦ в работе с гражданами, не перегружая штатной численностью «колл-центр» регионального оператора.
Таким образом, общая штатная численность сотрудников НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в 2015 году составит 420 человек, в том числе 220 – персонал, осуществляющий строительный контроль и технический надзор.
После всестороннего обсуждения смету на 2015 год утвердили, и финансирование по ней начнется уже с апреля (до сих пор Фонд финансировался в размере 1/12 от объема 2014 года, и в результате в первом квартале средства были сэкономлены). Смета расходов на деятельность регионального оператора в 2015 году составит 692 млн рублей, в том числе субсидия из городского бюджета на эти цели – 653 млн рублей.
Правление и Попечительский совет на своих заседаниях будут ежемесячно уточнять расходные полномочия Фонда – регионального оператора капремонта.
При обсуждении финансовых вопросов вице-губернатор И.Н.Албин акцентировал задачу – направлять доходы Фонда, образующиеся от начисления процентов за размещение временно свободных средств на банковских счетах, на цели капитального ремонта многоквартирных домов.
На заседании обсужден временный порядок взаимодействия Жилищного комитета, администраций районов Санкт-Петербурга и Фонда при проведении капремонта в 2015 году. Прозвучало предложение от депутатов ЗАКСа создать рабочую группу для качественной актуализации Программы и ежегодного Краткосрочного плана по определению окончательного списка многоквартирных домов, в которых будут выполняться работы по капремонту. Предложение поддержано.
Генеральный директор Фонда — регионального оператора капремонта Д.С.Локтаев отчитался о выполнении поручений, полученных на предыдущих заседаниях. В частности, прозвучало, что Сбербанк снизил размер комиссии за прием платежей по квитанциям за капремонт с 2-х до 1%.
В начале марта с банком было подписано соответствующее соглашение. Комиссионные проценты оплачивали не горожане, а сам Фонд, однако и для Фонда ежемесячная экономия средств в 140 тыс. рублей является существенной, поэтому И.Н.Албин на предыдущих заседаниях поручал Фонду заняться этим вопросом – поручение выполнено. Вместе с тем, по-прежнему происходит взимание процентов при оплате квитанций ТСЖ и ЖСК. Вице-губернатор обозначил региональному оператору двухмесячный срок для разработки типового соглашения Фонда с ТСЖ и ЖСК, регулирующего эту проблему.
Подводя итоги заседания, вице-губе6рнатор И.Н.Албин обратил внимание, что, исходя из количества рабочих дней в году, числа сотрудников Фонда и объемов запланированных работ по капитальному ремонту МКД, каждый работник Фонда должен будет около 90 раз побывать на объектах капремонта и за каждым работником в рамках контроля должны быть закреплены не менее шести МКД.
