Жители последней очереди ЖК «Созвездие» попали под опеку губернатора Дрозденко

Судьба улыбнулась одновременно 900 пайщикам проблемного жилого комплекса

Объезд Всеволожского района, который губернатор Ленинградской области Александра Дрозденко совершил в августе, не прошел даром. Сразу после этого начали решаться проблемы многих долгостроев, расположенных в Петербургской агломерации. Однако наибольшую озабоченность и неизвестность вызывала ситуация с третьей очередью ЖК «Созвездие». И вот судьба улыбнулась одновременно 900 пайщикам проблемного жилого комплекса. Генеральный директор компании «Навис» Александр Львович встретился с Александром Дрозденко и рассказал, каким образом компания намерена решать проблему с долгостроем. Из слов застройщика следовало, что часть дома будет сдана до 10 ноября, вторая, с детским садом, не поздней Нового года. «Рассматривать документы компании в максимально короткий срок, сразу указывать на ошибки и консультировать, как их исправлять, чтобы «Навис» максимально быстро получил разрешение на ввод домов», - напутствовал Александр Дрозденко своих подчиненных. Уточним, проблемный ЖК «Созвездие» состоит из трех очередей. Два корпуса были сданы в декабре 2015-го и апреле 2016 года. С последним случился «затык». Девелопер его построил, но никак не мог сдать в эксплуатацию, а пайщики несколько лет не могли получить свое жилье. Надзорные органы запрещали ввод объекта. У застройщика возникли проблемы по нескольким причинам. И если говорить обобщенно – СК «Навис» упрощенно подошел к проектной документации. В результате появились лишние метры, нехватка энергомощностей, отсутствует паркинг, и детский сад который должен располагаться во встроенных помещениях, не был готов. И как финал - изменения в проекте не прошли повторную экспертизу. Надзорные органы пристально изучили документацию, сверили и выявили расхождения. После чего заняли вполне обоснованную позицию – не вводить дом в эксплуатацию. В результате пайщики ЖК «Созвездие» были вынуждены наблюдать, как застройщик и надзорные ведомства «ведут диалог». Постепенно большинство нарушений были устранены, кроме согласования отклонения по площади. В конце лета стало известно, что Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленобласти согласился пойти на уступки и произвести разделение жилой части третьей очереди на несколько этапов. Первыми должны быть сданы 3-я и 4-я секции здания. Затем 1-я и 2-я секции. Тогда представитель ГАСН сообщил нашему изданию, что соответствующий документ уже подписан. Однако сдача в эксплуатацию последнего корпуса в несколько этапов совсем не означает, что ГАСН пошел на поводу у застройщика. Гостройнадзор идет на встречу когда застройщик оформит все документы в соответствии с законом. Сейчас пресс-секретарь заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству Константин Андрианов сообщил «ПД», что застройщик нашел в себе силы исправить ситуацию.