«Хрущевкам» объявили бой. В Петербурге стартовал второй этап расселения
К 2026 году тысячи жителей Петербурга должны переехать из старых домов в современные квартиры. Об этом заявил Александр Беглов, дав старт второму этапу расселения «хрущевок».
Новый дом - за 79 дней
Панельные коробки стали массово появляться на окраинах города в 1950-х. Тогда страна возрождалась после войны, и о качестве особо не думали: дом без отделки строили за 79 дней, а с ней - за 102.
«Это позволило решить жилищную проблему, переселить ленинградцев из подвалов в благоустроенное жилье, - рассказал губернатор. - Дома были рассчитаны на 25-30 лет, а отслужили более 60. Сегодня мы приступили к новому этапу расселения».
Подтверждением этих слов стал снос «хрущевки» на 2-й Комсомольской улице. Более 200 человек, живших в старой пятиэтажке, получили новые квартиры.
Началась программа еще в 2008-м. Город заключил контракты с двумя компаниями - «Воин-В» и «СПб Реновация». Первая за десять лет должна была снести 15 домов и переселить полторы тысячи человек. Вторая обязалась реконструировать свыше тысячи пятиэтажек и улучшить условия для 100 тыс. петербуржцев.
Однако в реальности за 12 лет инвесторы, по официальным данным, передали городу только 468 квартир, выполнив намеченное на 6%. Пошли суды, и в итоге с «Воином-В» город договор не продлил. Среди основных причин пробуксовки эксперты рынка называют бюрократию, сложности с финансированием и несовершенство законодательства. Так, на семь лет задержали снос на той же 2-й Комсомольской «последние жильцы»: одна из семей наотрез отказалась выезжать из ветхого здания. Аналогичная ситуация на годы затормозила демонтаж и двух соседних домов.
Школа или детсад? Решат жители
Сейчас с нестыковками покончено. Год назад депутаты ЗакСа приняли поправки в городской закон о реновации и подготовили проект решения на федеральном уровне. В них учтены проблемы «последнего жильца», «последней квартиры», обозначена роль посредника между участниками программы и компанией, которая занимается расселением.
«Надеюсь, Госдума нас поддержит. Это очень важный проект для сотен тысяч людей, которые уже не первый год мечтают о переезде в новые квартиры», - уверен председатель парламента Вячеслав Макаров.
Как сейчас пойдет реновация? На данный момент в программе 22 территории, более тысячи домов. Планируется, что под реконструкцию в основном попадут здания, изношенные на 70%, а также построенные до 1966 года.
Вокруг новых появятся недостающие поликлиники, школы. Причем решать, что именно необходимо строить, станут сами горожане, а при районных администрациях создадут комиссии, где вместе с жителями обсудят проекты планировки.
Обязательными станут и общественные слушания. Например, в кварталах Сосновой Поляны, откуда и начинается второй этап, предусмотрена школа на 550 учеников и два детских сада. Один, на 75 мест, построят. Другой, на 220 мест, основательно отремонтируют. Все работы необходимо завершить до окончания реновации. Продумывается вопрос, куда переселять собственников и нанимателей, пока дома возводятся, а также уточняются нормативы, по которым будет предоставляться жилплощадь. Вопросов много, но город готов их решать. Иначе через 10-12 лет сотни ветхих «хрущевок» станут аварийными. Этого допустить нельзя.
