Эксперт: «Если сносом аварийного жилья займутся инвесторы, то в выигрыше будут все»
Смольный внес в список расселяемых аварийных домов еще три объекта
Предложенная губернатором Петербурга Александром Бегловым схема по решению вопроса с аварийным жильем выгодна и Смольному, и жителям города, и девелоперам. Такое мнение озвучил советник петербургского градоначальника по вопросам ЖКХ, генеральный директор некоммерческого партнерства предприятий жилищного комплекса «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков. Напомним, Александр Беглов на заседании городского правительства предложил доверить демонтаж аварийных жилых домов негосударственным компаниям. «Зачем сносить за собственный счет. Нужно выставить на аукцион и продать за большие хорошие деньги», – сказал губернатор. В Смольном также обсудили Адресный перечень аварийных домов, которые подлежат сносу. В него внесли три новых объекта. Находятся они в Красногвардейском и Курортном районах. В них проживает 19 семей. Владислав Воронков считает, что у схемы, озвученной губернатором, много плюсов. «Можно продать земельные участки с обременением, то есть обязать подрядчика сначала снести аварийные дома и только после начинать строить новое жилье. Такая схема позволит городу сэкономить бюджетные деньги. Плюс инвесторы намного быстрее и подвижнее государственных структур, например, им не нужно проводить конкурсные процедуры для выбора субподрядчика, соответственно, все это ускорит строительство новых объектов. Главное, не оставить подрядчикам возможность изменить назначение земельного участка, чтобы вместо жилого дома он не построил завод или офис», – считает он. Советник губернатора уверен, что среди строительных компаний найдутся те, кто будет готов выкупить землю с аварийными постройками. «Инвестиционная привлекательность петербургской земли очень высока, поэтому многие компании хотят строить именно в нашем городе», – добавил Владислав Воронков.
