Новостройки Санкт-Петербурга: где лучше купить квартиру

Санкт-Петербург привлекает людей красотой и богатой историей, а разводные мосты делают его не похожим на другие города. Развитая экономика, промышленность, медицина, торговля и сфера обслуживания дают рабочие места всем желающим, а многочисленные вузы с хорошей репутацией способствуют притоку студентов

Временно проживающие здесь настолько влюбляются в Петербург, что не хотят уезжать в родные города. В Питере 18 районов, они выстроены по обе стороны Невы. Наиболее востребованы центральные и исторические части города. Однако они уже застроены на 90 процентов, а новостройки вырастают в основном на окраине. ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РАЙОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  Как правило, жители стремятся купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Добираться до места работы с двумя пересадками – это норма для Питера, ведь его территория огромна. Поэтому главным критерием в выборе жилья покупатели считают количество близлежащих станций метро, качество дорог и плотность потока автомобилей в час пик. От автомобильных пробок обычно страдают именно центральные и культурные районы. Если вы пользуетесь исключительно общественным транспортом, то вам лучше подойдут Московский, Невский и Выборгский районы. В каждом из них шесть-восемь станций метро. ИНФРАСТРУКТУРА  Наиболее развитая инфраструктура – в центре Санкт-Петербурга: на Васильевском острове, в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском районах.  На их территории расположены почти все учебные заведения, медицинские комплексы, торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, а также исторические архитектурные сооружения. Далее по степени продвинутости инфраструктуры идут спальные районы: Невский, Выборгский, Калининский, Приморский. Здесь много небольших магазинчиков, школ, детсадов, поликлиник в шаговой доступности. ЭКОЛОГИЯ  Экологическая обстановка Питера играет немаловажную роль при выборе квартиры в новостройке – отчасти потому, что в основном жилье в новых домах покупают семьи с детьми. Для них имеет значение наличие водоемов, парков и скверов. Верно это утверждение и для других категорий граждан, например продвинутой молодежи, приехавшей сюда учиться. Районами с хорошей экологией считаются Петродворцовый и Курортный. Они находятся на берегу Финского залива и покрыты зелеными насаждениями примерно на 70 процентов. ПРЕСТИЖНОСТЬ Одними из самых престижных и дорогостоящих являются квартиры в новостройках Петроградки и Василеостровского района. Здесь строятся роскошные апартаменты. Вид из окон открывается на достопримечательности и резиденции. Одними из лидеров по вводу в эксплуатацию новых домов и продажам квартир на протяжении нескольких лет являются три района Питера: Выборгский, Московский и Приморский. Хорошая экология и развитое транспортное сообщение привлекают тысячи покупателей. Этим же территории привлекательны для инвесторов – особенно их интересует Московский район, где есть масса свободных площадей, которые можно использовать для застройки. Новостройки возводятся в виде престижных жилых комплексов. Цены на квартиры чаще всего выше среднего уровня по городу. Вторым динамично развивающимся районом признан Приморский: ежегодно здесь выстраиваются жилые кварталы, торговые центры, здания под офисы, школы, детские сады, частные клиники и государственные больницы. Повышенными темпами строительства отличается и Выборгский район. Вблизи станций «Озерки» и «Проспект Просвещения» быстро возводятся дома индивидуальной планировки, постоянно открываются новые крупные торгово-развлекательные центры. В кирпично-монолитных многоэтажках продаются одни из самых дорогостоящих квартир. В Выборгском осталось мало свободных площадей под застройку, поэтому цены неуклонно растут. КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ПЕТЕРБУРГЕ  Найти недорогое жилье в новостройке в культурной столице можно на окраине города, откуда до места работы или учебы, возможно, придется добираться с пересадками на общественном транспорте или по многочасовым пробкам на личном авто. На фоне пандемии скорость строительства снизилась, цены на квартиры в новостройках начали понемногу снижаться и застройщики стали предлагать более выгодные для покупателей предложения. Главное теперь – не ошибиться с застройщиком. Честные застройщики с проверенной репутацией: ● регулярно вводят дома в эксплуатацию, ● держат проектную документацию в открытом доступе, ● строят несколько жилых комплексов одновременно. Многоквартирный дом, не принятый жилкомиссией, может легко оказаться долгостроем. Чтобы получить максимальную скидку на квартиру, обезопасить себя и ускорить сделку, можно воспользоваться услугами риелтора. Целесообразнее всего выбирать специалиста из известного агентства с хорошей репутацией. Реклама