Дмитрий Коптин: доверяй, но проверяй – как рассчитать плату за КУ

Председатель Комитета по тарифам рассказал, от чего зависит финальный размер платы за услуги ЖКХ

Индекс изменения платежа определен, тарифы на коммунальные ресурсы установлены, но это еще не все. Финальный размер платы зависит от еще одного показателя – объема потребленного ресурса. Это, например, количество необходимого вам в месяц электричества. Так, размер платы за коммунальный ресурс складывается из утвержденного тарифа и объема потребления. Разумеется, это лишь общее правило – в каждом случае нужно учитывать свои нюансы. Их мы и рассмотрим. С платежами за холодную и горячую воду, электричество и газ разобраться довольно просто. Итоговую сумму в квитанции получают, умножая объем потребленного ресурса на тариф. Сам же объем определяется одним из трех способов. По показаниям прибора учета – каждый месяц передаете показания и оплачиваете фактически потребленный ресурс. По среднемесячному объему потребления (если жители не передали показания счетчика, который у них есть и исправно работает). Объем высчитывают, выводя среднее арифметическое из показаний последних шести месяцев. Однако если показания не передаются больше трех месяцев подряд применяется норматив. По нормативу – в случае, когда в помещении отсутствует техническая возможность установки прибора учета и это подтверждено соответствующим актом. Однако если у вас не установлен счетчик, несмотря на наличие технической возможности, или он сломался больше трех месяцев назад, начисление будет производиться по нормативу, но уже с применением повышающего коэффициента 1,5. Это значит, что платеж увеличится на 50 процентов. Такое правило действует только в отношении стоимости электроэнергии, холодной и горячей воды. Что касается водоотведения, объем здесь рассчитывается по сумме показаний счетчиков горячей и холодной воды – если они установлены в квартире. Если нет – по нормативу, в котором учитывается количество проживающих в квартире. Немного сложнее дело обстоит с платой за тепловую энергию. Если у вас в квартире стоит счетчик или применяется норматив, то все предельно ясно: тариф умножаем на объем. Но во многих домах Петербурга просто нет технической возможности установить индивидуальный прибор учета, потому для расчетов используются показания общедомового. В таком случае плату делят пропорционально квадратным метрам в каждой квартире. Подсчитать, сколько нужно заплатить за коммунальные услуги петербуржцы могут с помощью специального калькулятора платы, который работает на сайте Комитета по тарифам. Этот сервис довольно прост в обращении, буквально за несколько минут он позволяет узнать все тарифы, провести расчеты и сравнить результаты с полученной платежкой. Все что вам нужно – просто следовать размещенной инструкции. А нажав кнопку «Проверить превышение» вы можете сравнить полученную величину платы с соответствующей платой в тарифах декабря предыдущего календарного года. Впрочем, заплатить по полученным в калькуляторе результатам не получится – они носят ознакомительный характер. А вот задать вопросы управляющей компании или Государственной жилищной инспекции вполне удастся. Однако расчет делается без учета перерасчетов, пеней, а также субсидий и льгот, которые перечисляют прямым переводом на счет гражданина.