Вице-губернатор Игорь Албин провел заседание Комиссии по землепользованию и застройке
16 сентября в Смольном состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина. В заседании приняли участие председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, заместитель председателя Комитета по благоустройству Виктор Шабнов, первый заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Анатолий Мишанов, депутат Законодательного Собрания Сергей Антипов, главы районных и местных администраций.
В рамках повестки рассмотрены заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Открывая заседание, вице-губернатор Игорь Албин напомнил об установке прошлого заседания в части предоставления полной информации об имущественном статусе компании-заявителя с указанием оборота финансовых средств предприятия за предшествующий период, налоговых изъятий по отношению к валовой выручке, численности и заработной плате сотрудников. Хотя такие данные подаются в добровольном порядке, Комиссия будет вникать в такого рода информацию. «В сложных финансовых условиях необходимо анализировать, кто является нашими заявителями, мы запрашиваем самую простую информацию о предприятии и, если заявитель скрывает эти данные, есть повод задуматься», – сказал Игорь Албин. Комиссия отложила рассмотрение заявлений, по которым указанная информация не была предоставлена.
Комиссия рассмотрела заявление ООО «СиБ-центр» по земельному участку, расположенному по адресу: Колпинский район, поселок Металлострой, дом 7, литера А – для размещения промышленного объекта по производству изделий из бетона. Предполагается, что объект будет расположен на территории действующего завода железобетонных изделий. По результатам публичных слушаний, проведенных в марте 2015 года, принято решение поддержать проект. Заявителем также была предоставлена информация о компании ООО «СиБ-Центр» (уставной капитал составляет 10 млн руб., налоговые отчисления в бюджет города за 2014 год составили 43,840 млн руб., на предприятии работают 233 человека, средний уровень заработной платы – 31 тыс. рублей). Комитетом по энергетике отмечено, что на данной точке наблюдается дефицит мощностей и необходимо строительство подстанции. После детального обсуждения единогласно принято положительное решение по данному заявлению.
Рассмотрено заявление частного лица о предоставлении разрешения разметить на территории по адресу: Курортный район, город Сестрорецк, Большая Горская улица, дом 43, литера А объекта общественного питания площадью 300 кв. метров с количеством посещений 30 человек. По результатам общественных слушаний и рассмотрения проекта членами территориального подразделения Комиссии принято положительное решение по проекту. Заявитель предоставил информацию об источниках финансирования – это кредитные средства «Сбербанка». Была предоставлена информация, что транспортная доступность объекта налажена и есть резерв по энергообеспечению. Предложение поддержано Комиссией.
По адресу: Большой Смоленский проспект, дом 30, литера Д (Невский район) предполагается размещение 12-этажного жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой. Заявитель запрашивал отклонение от предельных параметров по высоте (высота здания 38,5 метров). Первоначальный запрос на высоту 41,5 метра в январе 2015 год был отклонен КГА. Рассмотрев заявление, члены Комиссии высказал мнение, что в проекте не предусмотрено достаточного озеленения, отсутствует социальное обременение, наблюдается дефицит парковочных мест на прилегающей территории. Было принято решение пересмотреть заявление.
Также в ходе заседания принято решение отложить рассмотрение заявления в связи с недостатком информации о заявителе - компании ООО «Авангард», запросившей размещение 3-х этажного коммерческого объекта по адресу: Красногвардейский район, Капсюльное шоссе, дом 37, литера А.
