Новостройки в Петербурге могут подешеветь в 2023 году после продления льготной ипотеки

Льготная ипотечная программа должна была завершиться 31 декабря, но президент Владимир Путин счел нужным продолжить зарекомендовавший себя механизм. Сейчас максимальная сумма кредита для Северной столицы, наряду с Москвой, Подмосковьем и Ленобластью, составляет 12 млн рублей. Депутат Госдумы Анатолий Аксаков рассказал, как будет развиваться ипотечный рынок.

Депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков рассказал, как будет развиваться ипотечный рынок в 2023 году в Петербурге, а также в других регионах страны. В данным момент при ставке 7 % максимальная сумма кредита Северной столицы, Москвы, Московской и Ленинградской областей достигает 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Льготная ипотечная программа должна была завершиться 31 декабря, но президент России Владимир Путин на стал закрывать хорошо зарекомендовавший себя механизм и предложил продлить его до лета 2024 года с повышенной ставкой, рассказывает «Парламентская газета».

Подготовить предложение по новой ипотечной программе под 8 % Минфин должен до 20 декабря.

«Это правильное решение. Чтобы не создавать на рынке переизбытка построенного жилья, поскольку наблюдаем бум строительства, резко свернув льготную программу могли бы спровоцировать проблемы по реализации недвижимости. Но важно выходить из льготной ипотеки в том числе через повышение ставки по кредиту до рыночной. Раньше она была 6,5 % и многие активно брали кредиты, таким образом стимулируя и рост стоимости жилья, теперь она будет менее доступна», — пояснил изданию Анатолий Аксаков.

По мнению депутата, льготные программы должны продолжать действовать для определенных категорий граждан, в том числе многодетных семей. Механизм в отдаленных регионах также может сослужить хорошую службу для закрепления кадров. Тем временем спрос на ипотеку постепенно будет снижаться, а квартиры — дешеветь, подытожил парламентарий.