Добавить новость
Сегодня в Санкт-Петербурге

Новости Санкт-Петербурга — календарь событий, фактов, происшествий за день

Сегодня 13 марта 2025 года
Не в Санкт-Петербурге?

Новости сегодня на 29ru.net

Новости от партнёров


Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости сегодня

Новости сегодня от Adwile

«Наглые лжецы»: что известно о конфликте в самом крупном доме Европы в Кудрово

Конфликт в доме № 1 по Областной улице в Кудрово, где жильцы стараются сменить управляющую компанию, резко обострился. История длится уже несколько лет, однако накануне на место событий пришлось приехать полицейским. НЕВСКИЕ НОВОСТИ выяснили, что делят жильцы дома и на какой стадии ситуация находится в текущий момент.

Prt Sc vk.com / «Регион 78 | Санкт-Петербург»
Prt Sc vk.com / «Регион 78 | Санкт-Петербург»

Многолетний конфликт в доме № 1 по Областной улице в Кудрово накалился до предела. В пресс-службе администрации Ленобласти днем 28 декабря сообщили, что во вторник в злосчастном доме местные жители предприняли попытку кулаками определить, кому принадлежит право управлять жильем из 4300 квартир.

По данным областного комитета госжилнадзора, его сотрудники присутствовали на месте жилищных разборок минувшей ночью, но отдают предпочтение легальному пути определения управляющей компании. В комитете подтвердили, что к его сотрудникам на рассмотрение поступила документация по передаче управления ТСЖ в составе восьми томов. Сейчас материалы рассматривают. В соответствии с действующим реестром до 26 января 2023 года право и обязанность управлять необыкновенным многоквартирным домом лежит на УК «Капитал Комфорт».

Как начался конфликт

Как рассказала НЕВСКИМ НОВОСТЯМ супруга одного из собственников жилья в доме, противостояние длится уже как минимум лет пять. Группа собственников решила, что управляющая компания (УК) «Капитал Комфорт» во главе с генеральным директором Ириной Клецовой всех обманывает, прописывая в квитанциях завышенные суммы. Речь идет о небольших деньгах в несколько сотен рублей.

«И они инициировали некое собрание, создали чаты в WhatsApp и других соцсетях, собирали подписи собственников, чтобы эту управляющую компанию сместить и передать полномочия ТСЖ [товариществу собственников жилья]»,объяснила женщина.

По ее словам, до того, как начался конфликт, во дворе все было нормально. Жильцы имели ключи от ворот и въезжали во двор, он был закрытый от посторонних. Автомобиль можно было легко припарковать, поскольку УК разметила парковочные места, на клумбах росли цветочки. В каждой парадной на входе находились консьержки, все было цивилизованно.

«А когда влезла эта группа инициативных товарищей, УК взяла и всех консьержек поснимала. Цветы все куда-то пропали, двор стал нараспашку — вплоть до того, что по парадным сейчас ходят какие-то наркоманы, ищут закладки»,отметила собеседница НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ.

По ее словам, инициативной группе юридически удалось добиться смещения УК, она даже зарегистрировала юридическое лицо под ТСЖ. Редакция нашла это юрлицо — оно существует с 29 ноября 2022 года и называется «Товарищество собственников жилья “Областная 1”». Председателем правления значится Алексей Васьков.

«Своей активностью они взбаламутили половину дома. Получается, что половина дома платит управляющей компании, а половина — нет. Мы, например, платим, потому что не хотим в эту историю лезть, нам по барабану. А еще полдома просто наплевали на оплату квитанций, потому что инициативная группа промыла им мозги: “зачем вы платите, они ваши деньги воруют?”. В итоге по квартплате у жильцов образовалась огромная задолженность», подчеркнула жена собственника жилья в доме № 1 на Областной улице.

Она добавила, что в последнее время инициативная группа перешла к агрессивным действиям. Они на каждый недочет управляющей компании вызывают на место журналистов, делают обход по квартирам, агитируют жильцов, которые не хотят вмешиваться в конфликт, вручают на подпись этот протокол голосования. Двор разделился на две половины.

Prt Sc vk.com / «Регион 78 | Санкт-Петербург»
Prt Sc vk.com / «Регион 78 | Санкт-Петербург»

Есть ли у ТСЖ преимущества?

Руководитель регионального центра «ЖКХ контроль» в Петербурге Алла Бредец объяснила НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, чем отличается прямой договор собственников с управляющей компанией от договора, который заключает с ней ТСЖ.

«ТСЖ — это непосредственное самостоятельное управление жильцами домом. У них есть возможность точно так же заключить договор на выполнение каких-то обязательств на содержание многоквартирного дома с любой управляющей компанией. ТСЖ — это свое юридическое лицо, свой расчетный счет, председатель, бухгалтер, члены правления»,уточнила эксперт.

По ее словам, у ТСЖ есть один важный плюс — если товарищество выбирает управляющую компанию и заключает с ней договор, то в том случае, если она работает плохо, они разрывают этот договор без всяких решений и собраний, поскольку полномочия передаются по уставу председателю либо правлению. С УК будет иметь дело юридическое лицо, под которым регистрировалось ТСЖ, а спор будет рассматривать Арбитражный суд.

Бредец предположила, что в самом большом доме Европы в Кудрово, скорее всего, собрание жильцов при выборе управляющей компании после постройки дома проводилось от застройщика. И в том случае, если сейчас инициативной группе удастся сместить старую управляющую компанию и сделать ответственным за дом новое ТСЖ, то это еще не гарантирует того, что ТСЖ сможет работать и выбрать новую УК.

«Застройщик будет всячески ему препятствовать, все решения оспаривать. Будут запускаться новые собрания, новые протоколы подаваться в горжилинспекцию. И изменить что-то быстро получится только в том случае, если застройщик не заинтересован в этом доме либо жители там очень грамотные, смогут привлечь юриста, и он будет всем этим заниматься. Нахрапом сделать это не получится»,констатировала Бредец.

«Убрать наемников»

По данным НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, в течение всего сегодняшнего дня в доме № 1 по Областной улице работала полиция. Более того, накануне сотрудники МВД в ходе обострения конфликта задержали двух сторонников перехода к ТСЖ. Это подтвердили и сами участники конфликта, с которыми пообщалась редакция.

По словам члена правления ТСЖ «Областная 1» в отставке Дениса Чемериса, в работе УК «Капитал Комфорт» жильцы выявили множество недочетов. В основном ими оказались обман, обсчеты, фальсификации введение в заблуждение, низкое качество работ и услуг, хамское отношение. Именно по этой причине жильцы приняли решение перейти к работе с ТСЖ.

«В нашем доме проведено общее собрание собственников. Решение о создании ТСЖ принято подпадающим большинством. Это самое масштабное общее собрание в России. Более 2000 собственников приняло решение разорвать отношения с текущей управляющей компанией. Подготовка к собранию заняла почти пять лет»,пояснил Чемерис.

Он добавил, что теми, жильцами, которые не хотят работать с ТСЖ, движут необразованность, непонимание и человеческий страх перемен. Помимо этого, среди жителей есть сотрудники УК застройщика и аффилированных структур.

Чемерис уточнил, что полицейские накануне вечером задержали председателя правления ТСЖ Алексея Васькова.

«Жители вышли на помощь и стояли до глубокой ночи. Не помогло даже подлое отключение воды в нескольких парадных. Решение собственники приняли, и задача полиции — обеспечить законность и убрать из дома наемников, которые выкидывают из дома сотрудников ТСЖ. Но этого не происходит сейчас»,отметил Чемерис.

Один из администраторов сообщества «Защита прав в ЖКХ | мкр Новый Оккервиль Кудрово» во «ВКонтакте» в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ добавил, что такая же история, как и в самом большом доме Европы, начиналась в соседнем доме № 3 по Каштановой аллее два года назад. Она продолжается до сих пор.

Редакции удалось дозвониться и до управляющей злополучного здания Елены Черкасовой. Она наотрез опровергла информацию о каких-то проблемах на Областной, 1.

«Не знаю никакого конфликта, все хорошо. Про полицию врут, ироды. Наглые лжецы. У нас все хорошо, все спокойно»,заявила женщина.

Исходя из позиций, которые озвучили участники противостояния, произошедшее накануне обострение было только началом. И настоящая эскалация еще впереди.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ подробно писали, как накануне накалялся конфликт. Представители управляющей компании отказались подчиниться воле собственников, в парадных начала пропадать вода, а на разборки вызвали полицию.

Санкт-Петербург

Проект ремонта дороги в центре Нижнего Новгорода не прошел госэкспертизу

Ria.city
Новости Санкт-Петербурга

Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект "Today" (Сегодня в Санкт-Петербурге) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Санкт-Петербурге и других городах Ленинградской области, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары - в рубрике "Интернет-витрина" и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.



Если Вы хотите добавить сайт с новостями Санкт-Петербурга, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.



Проект "Today" - региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день - в самой полной ленте городских новостей Санкт-Петербурга сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час - новости, новости и только новости!

Новостные порталы Санкт-Петербурга

Gov.spb.ru

Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

Galernaya.net

Galernaya.net - новости Санкт-Петербурга, последние новости дня

Люблю-спб.рф

Люблю-спб.рф - сайт про Питер (Россия, г. Санкт-Петербург)

Antisoc.ru

Негативные стороны социальных сетей (Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург)

Wavvy.ru

Сайт о музыке и кино (Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург)

Проект "Today" (Новости Санкт-Петербурга) — обзорный новостной информационный интернет-проект web-группы 29ru.net. Календарь событий, фактов, происшествий за день в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Всё, что случилось, произошло, привлекло внимание и заинтересовало в этот день в режиме online, а также ежедневный почасовой архив российских региональных новостей от Камчатки до Калининграда.



Точка зрения редакции может не совпадать с мнением авторов и публикуемыми авторскими статьями, материалами и комментариями. Мы всегда стараемся объективно представить полярные точки зрения по самым различным вопросам и темам, волнующим общество, и стараемся не ограничивать доступ к ресурсам, соблюдающим общепринятые моральные и законодательные правила и нормы. Для размещения Ваших новостных и публицистических материалов достаточно связаться с нами по контактам mail@29ru.net. Предпочтения отдаются материалам региональной и городской направленности и тематическим обзорам.

Спорт в Санкт-Петербурге


Новости тенниса


ATP

Рублёв проиграл на старте турнира ATP в Индиан-Уэллсе


Здоровье в Санкт-Петербурге


Музыкальные новости
Анастасия Волочкова

Стало известно о долгах и микрозаймах жениха дочери Волочковой Ариадны


Новости часа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Топ-10 новостей в Санкт-Петербурге (Ленинградская область) за сегодня на этот час:

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов

Общество, политика, культура, бизнес