Комнаты теряют покупателей
Зато вырос интерес к элитной загородной недвижимости. По итогам декабря 2022 года спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге снизился на 24,45% относительно ноября того же года. А вообще запросов становится все меньше учже четыре месяца подряд, начиная с сентября, выяснили эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру». Максимальный прошлогодний спрос пришелся на январь, когда количество запросов превысило среднемесячную отметку того же года на 41,41%. В четвертом квартале спрос на комнаты в Петербурге оказался ниже на 27,95% относительно третьего квартала того же года и на 48,92% ниже четвёртого квартала 2021 года. В целом, по итогам всего 2022 года, количество покупательских запросов на приобретение комнат в Петербурге оказалось на 8,91% ниже результата за 2021 года, на 87,06% выше результата за 2020 год и более чем в 2,5 раза выше(+153,21%), чем в 2019 году. В то же время за прошлый год спрос на элитные особняки в Петербурге вырос на 4,65% относительно результата за 2021 год, аналогичный рост прошедший год показал относительно результата за 2020 год, сообщает «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости». Пик покупательского интереса на особняки пришёлся на второй квартал 2022 года. В рамках этого периода количество покупательских запросов выросло относительно первого квартала того же года на 53,3% и на 54,46% относительно второго квартала 2021 года. Самым активным месяцем в 2022 году по спросу стал июнь. В этом месяце количество запросов оказалось на 86,72% выше среднемесячного результата за тот же год и на 95,42% выше среднемесячного числа запросов за 2021 год. Несмотря на общий положительный тренд, в конце 2022 года наметился спад. В четвёртом квартале спрос на особняки в Санкт-Петербурге снизился на 38,02% относительно третьего квартала того же года и на 32,16% относительно четвёртого квартала 2021 года. В четвёртом квартале 2021 года снижение относительно третьего квартала составило 12,64%. Отметим, что сейчас самый дорогой особняк продается за 1,25 млрд рублей. Объект площадью 1,3 тыс. кв. м с участком 18 соток расположен в Петроградском районе. С ноября стоимость этого лота выросла на 150 млн рублей. Как сообщало "Конкретно.ру", в 2022-м Петербург стал лидером среди регионов России по спросу на квартиры в Москве. На жителей города на Неве пришлось 38,8% от общего числа заявок на приобретение столичных квартир.
