Строители ввели в два раза меньше офисных зданий в Петербурге, чем планировали за 2022-й
Специалисты считают, что доля свободных площадей продолжит расти, а ставки аренды снизятся.
Строительным компаниями в Северной столице удалось ввести в эксплуатацию в 2022 году лишь 13 бизнес-центров. Об этом сообщил «Деловой Петербург».
Их общая арендопригодная площадь в два раза ниже ранее планируемых масштабов — она составляет 161,8 тыс. кв. метров. Среди новых объектов четыре — класса А площадью 102,4 тыс. кв. метров и девять — класса В.
При этом в пресс-службе NF Group в Петербурге уточнили, как изменится рынок офисной недвижимости в городе на Неве в ближайшее время. Как утверждают специалисты, темпы строительства будут низкими, ввод объектов замедлится и составит около 200 тыс. кв. метров.⠀⠀
«Доля свободных площадей продолжит расти до 12–13 % за счет ухода иностранных компаний и ввода новых зданий», — говорится в сообщении.
Среди основных драйверов спроса останутся отечественные нефтегазовые и IT-компании. При этом ожидается снижение арендных ставок за счет появления значительного объема пустующих площадей.
