Квартиры на вторичном рынке снова в цене
Стоимость вторички за этот год быстрее всего росла в Адмиралтейском районе, а самыми дорогими стали квартиры на Петроградке. По данным экспертов агентства недвижимости «Дорогая, я дома», с февраля 2022 года по февраль 2023 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Петербурга выросла на 10,52%. В абсолютных цифрах рост составил 18,5 тыс. рублей. На данный момент «квадрат» торгуется на уровне 194,3 тыс. руб. За этот год цены на вторичное жилье выросли в 13 районах города. Однако, наибольший рост цен был отмечен в Адмиралтейском районе. Здесь стоимость «квадрата» увеличилась сразу на 16,69% или на 34,5 тыс. рублей, достигнув отметки в 241,1 тыс. руб. Наиболее скромный рост цен за год показал Московский район, где средняя цена поднялась на 4,62% или на 9 тыс. рублей, достигнув отметки в 203,4 тыс. рублей. А вот единственным городским районом, где была отмечена отрицательная динамика, стал Василеостровский район. В этой части города средняя стоимость квадратного метра за год снизилась 3,03% или 6,5 тыс. рублей. И сегодня приобрести квартиру в этом районе на вторичном рынке можно по цене 207,6 тыс. руб. за «квадрат». По словам директора агентства «Дорогая, я дома» Алексея Лякина, снижение цен в Василеостровском районе связано с тем, что ранее объекты в этой части Петербурга были значительно переоценены. Аналитики также отмечают, что хотя стоимость вторичного жилья в Петроградском районе росла не так стремительно, как это можно было наблюдать у лидеров ценового рейтинга, тем не менее, по уровню стоимости вторичного жилья район остался самым дорогим в городе. За год средняя цена квадратного метра вторичного жилья на Петроградке повысилась на 5,43% или на 14,2 тыс. рублей, поднявшись до отметки в 275,7 тыс. рублей, что стало самым дорогим предложением на петербургском рынке.
