Цены на элитные квартиры в Петербурге за год взлетели до 73 млн рублей, но спрос снизился
С января по март 2023 года застройщики смогли продать всего 38 дорогостоящих объектов недвижимости, за год произошло падение на 60 %.
Элитная недвижимость в Петербурге за год подорожала почти на 30 %, но спрос на нее упал вдвое. Средняя стоимость выросла до 73 млн рублей. С января по март 2023 года застройщики реализовали всего 38 престижных квартир, тогда как год назад за этот же период продаж было на 60 % больше. Исследование рынка провели аналитики консалтинговой компании NF Group.
Средняя площадь проданных квартир увеличилась на 36 % — до 135 кв. метров. Сейчас на продаже находится около 1 тыс. объектов элитного жилья общей площадью почти 131 тыс. «квадратов». Больше всего невостребованных квартир из всего объема лотов — 38 % — имеют три спальни.
Лидерами по количеству престижной недвижимости по-прежнему являются Петровский остров и Петроградская сторона, где представлено 41 и 37 % объектов соответственно.
Тем временем на комфорт проживания семьи влияет не только расположение и состояние квартиры, но и то, на каком этаже она находится. Подробно об этом в интервью радио Sputnik рассказала врач-терапевт Елена Игнатикова.
«В квартирах на первом этаже, которые близки к подвальным помещениям и куда поступает меньше солнца (из-за растущих рядом с домом деревьев), может быть повышенная влажность воздуха и грибковые заражения стен. Для людей, страдающих аллергическими заболеваниями, плесень — фактор риска, провокатор, аллерген. Кроме того, грибок опасен для людей с ослабленным иммунитетом и хроническими заболеваниями легких. Грибковая инфекция, которая живет в квартире, может поселиться в организме человека и вызвать поражение легких, которое тяжело лечится», — предупредила Елена Игнатикова.
Жители квартир, расположенных примерно на седьмом этаже и ниже, могут страдать от высокого уровня загрязнения воздуха пылью и автомобильными выхлопами, добавила эксперт.
