«Новоселье с хлопотным ремонтом»: эксперт назвал способы продать квартиру подороже

Продажа жилья на вторичном рынке — дело не из простых, однако и здесь продавцы могут извлечь для себя выгоду при ответственном подходе к процессу.

Обычную квартиру можно сделать более привлекательной несколькими способами, тем самым повысив ее рыночную стоимость. Об этом рассказал президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков в беседе с радио Sputnik.

В первую очередь нужно быть готовым, что перед продажей недвижимости лучше сделать косметический ремонт. Новые обои и ламинат прибавляют к стоимости жилья 5–7 %, а новый санузел — 7–9 %. При этом эксперт посоветовал не выбирать яркие цвета кафеля для стен и полов.

«Просто чистый санузел производит благоприятное впечатление на потенциальных покупателей: они понимают, что им не придется совмещать новоселье с хлопотным ремонтом. Также можно поднять цену на квартиру на 2–3 %, если привести в порядок балкон», — добавил Кулаков, отметив, что остекление и отделка обойдутся недорого.

Даже если у квартиры свежий ремонт, но в ней долгое время никто не жил, стоит навести порядок, помыть окна и проветрить помещение, а также убедиться, что оно хорошо освещено.

При продаже недвижимости следует рассказать об инфраструктуре района, так как именно она может поднять среднерыночную стоимость до 20 %. Не стоит упускать такие моменты, как парковки, автосервисы, школы и детские сады.

Ранее петербуржцам рассказали, стоит ли покупать квартиру на фоне падения цен на «вторичку». Эксперт назвал способ, как покупателю получить скидку 3–5 % на жилье.