Кому подходит льготная «сельская ипотека» для приобретения жилья
Четыре главных вопроса про «сельскую ипотеку» в Башкирии
С января этого года в России появилась новая программа государственной поддержки ипотеки для покупки квартир и домов в сельской местности под максимально низкий процент. Она гораздо выгоднее, чем семейная ипотека, но подойдет не каждому, и есть свои нюансы
С января этого года в России появилась новая программа государственной поддержки ипотеки для покупки квартир и домов в сельской местности под максимально низкий процент. Она гораздо выгоднее, чем семейная ипотека, но подойдет не каждому, и есть свои нюансы. Мы разобрались в тонкостях программы.
1) В чем суть программы?
Вы покупаете жилье в сельской местности фактически по себестоимости. Основную часть процентной ставки за вас выплатит государство. По общим требованиям максимальная процентная ставка для людей — 3%. Но, как рассказал вице-премьер Правительства РБ — министр сельского хозяйства республики Ильшат Фазрахманов, Башкирия дополнительно субсидирует банки, чтобы у нас в регионе ставка была минимальной — 0,1%. Жить и быть прописанным на селе при этом не обязательно.
2) Что понимать под сельской местностью?
Для льготной ипотеки подходят сельские населенные пункты, то есть село, деревня, хутор, рабочий поселок, поселок городского типа.
А вот оформить сельскую ипотеку в частном секторе на территории города нельзя.
Чтобы не получилось так, что вы потратили время, купили участок, а на дом дешевый кредит не дают, заранее уточняйте «подведомственность» земли в банке, куда будете обращаться.
3) Какие условия для участников?
Единых требований к семейному положению и социальному статусу нет. Вы можете быть холостым или с тремя детьми, выпускником вуза или уже опытным работником «среднего возраста». Банку важнее, чтобы у вас был стабильный официальный доход и хорошая кредитная история. Важный момент: одобрить ипотеку — право, а не обязанность банка.
Участвовать в программе можно один раз. Максимальные сумма и срок кредита — три миллиона рублей на 25 лет. Первоначальный взнос — от 10%. Можно использовать материнский капитал.
(Продолжение вы можете прочитать в газете "Стерлитамакский рабочий" от 29 февраля 2020 года)
