Наталье Гайзер отказали в преимуществе при выкупе гаража и дачного домика экс-главы Коми

Арбитражный суд Коми рассмотрел заявление экс-главы республики Вячеслава Гайзера, в котором он просил о праве преимущественной покупки спорного имущества для бывшей супруги. Речь шла об уже проданном на торгах гараже и дачном домике с земельным участком.

Финансовый управляющий Иван Русских, который сейчас занимается делом о банкротстве бывшего главы Коми Вячеслава Гайзера, в ноябре 2024 года составил опись имущества. В нее вошли объекты недвижимости, деньги, украшения, золотые слитки и знаменитая коллекция часов. В том же месяце состоялось собрание кредиторов Вячеслава Гайзера, на котором было утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника. Согласно этому документу, на торги решено было выставить два лота — гараж на улице Куратова в Сыктывкаре и дачный участок с домиком в Лемью.

После этого финансовый управляющий приступил к продаже недвижимости. Торги состоялись в феврале 2025 года, удалось реализовать только гараж за 1,5 миллиона рублей, то есть по максимальной цене. Победителем указано частное лицо. В ЕГРЮЛ содержится информация, что покупатель — индивидуальная предпринимательница, основным видом деятельности которой является покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Купить дачный участок за 6,5 миллиона рублей желающих не нашлось.

Вячеслав Гайзер не согласился с положением о порядке реализации имущества и подал в арбитражный суд заявление о разрешении разногласий со своим финансовым управляющим. Еще в январе этого года он попросил включить в документ то, что правом преимущественной покупки помещений обладает Наталья Гайзер. Это касается и гаража, и дачного домика с земельным участком. Наталья Гайзер на одном из судебных заседаний поддержала это заявление, выразив желание воспользоваться преимуществом.

Против выступили кредиторы — комитет имущественных и земельных отношений Коми и АО «Коми холдинговая компания». Их представители заявили, что это имущество было приобретено на денежные средства, полученные преступным путем, и что доказательств иного не представлено.

Арбитражный суд Коми в апреле 2025 года рассмотрел ходатайство. Суд учел то, что на дачный домик, земельный участок и гараж был наложен арест как на имущество, приобретенное с использованием средств, полученных преступным путем.

Кроме того, Арбитражный суд Коми указал на то, что вступившими в законную силу судебными актами установлено, что у экс-супруги Вячеслава Гайзера нет права претендовать на раздел имущества: доказательства, подтверждающие приобретения имущества на совместные денежные средства экс-супругов, тогда не были представлены.

Также Арбитражный суд Коми напомнил, что закон о банкротстве предусматривает включение общего имущества супругов в конкурсную массу, поэтому раздел общего имущества супругов для его реализации в ходе процедуры банкротства не требуется. Свою долю из общей собственности в виде денежных средств бывший супруг должника может получить после реализации имущества, составляющего конкурсную массу.

*** В апреле 2023 года Арбитражный суд Коми признал бывшего главу республики Вячеслава Гайзера несостоятельным (банкротом), удовлетворив требования АО «Коми холдинговая компания» (ранее — АО «Корпорация по развитию Республики Коми», до этого — ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми»). В отношении него была введена процедура реализации имущества. Срок неоднократно продлевался — процедура до сих пор не завершена, так как не сформирована конкурсная масса для расчета с кредиторами.

По данным на октябрь 2024 года, сумма требований составляет 1 миллиард рублей (требования были частично погашены по различным исполнительным производствам и должниками, которые были фигурантами «дела Гайзера», ранее они превышали 1,5 миллиарда). Кроме того, на Вячеславе Гайзере «висит» уголовный штраф в размере 160 миллионов рублей.

БНК