Комитет по имуществу Коми подал иск о прекращении аренды на участок для глэмпинга в Краснозатонском

Получившая землю фирма отказалась добровольно расторгнуть контракт. Ей предлагали взамен другие участки.

Как сообщает комитет имущественных и земельных отношений Коми, ведомство подготовило и направило исковое заявление о принудительном расторжении договора аренды с ООО «Центр частного домостроения» на земельный участок, предоставленный в поселке Краснозатонский под строительство глэмпинг-парка.

Земельный участок площадью 3,8 гектара от всей территории лесопарковой зоны (152 гектара) был предоставлен фирме на праве аренды для туристического обслуживания в целях реализации нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Фирма создать в Краснозатонском на территории бывших пороховых складов глэмпинг-парк «Хижина». Против выступили местные жители.

« В связи с отрицательным мнением жителей поселка Комимущества Коми совместно с органами местного самоуправления проведена работа по поиску альтернативных земельных участков и расторжения договора аренды в добровольном порядке. Договоренность с предпринимателем о добровольном расторжении договора аренды не достигнута, от арендатора получен отрицательный ответ. По итогам принятых мер по урегулированию вопроса в добровольном порядке в связи с недостижением договоренности с ООО «Центр частного домостроения» принято решение об урегулировании вопроса в судебном порядке», — сказано в сообщении ведомства.

*** Создание туристического объекта в сыктывкарском поселке Краснозатонском обсуждается с февраля 2025 года. Местный предприниматель планировал открыть глэмпинг-парк: территорию бывших пороховых складов превратить в место досуга и развлечений. Участок он получил в аренду от регионального комитета по имущественным и земельным отношениям на 49 лет. Земля не была муниципальной. Финансирование было федеральным — субсидия на создание туробъекта.

Из-за первичного отсутствия информации, что же будет на месте складов, возникло недопонимание, а потом и общественное недовольство. Состоялось несколько встреч с местными жителями, где им объяснили, как будет функционировать объект: домики будут модульными; территория останется открытой, без заборов. Часть жителей выступила против проекта, хотя были и те, кто собирал подписи в его поддержку. Их беспокоила судьба участка, выкупит его предприниматель или нет, почему с ними заранее не обсудили инициативу. Первый пункт был бы возможен, если бы у арендатора был там объект недвижимого имущества, но проект «Хижины» не предполагал капитального строительства. По второму был запущен опрос населения Затона, какие объекты и как они хотят видеть на этой зоне.

В марте комитет имущественных и земельных отношений, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми, администрация Сыктывкара, учтя мнение жителей, начали процедуру замены земельного участка, ранее выделенного под глэмпинг. Предприниматель заявил, что приостановил проект.

Ему предложили на выбор участки в Краснозатонском, в Верхней Максаковке, в Выльгорте. Всего было предложено семь территорий, но положительного ответа о смене локации от предпринимателя так и не было.