В регионе упростят порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки
Также при их оформлении установят предельные цены для кадастровых работ
Два новых законопроекта, которые депутаты обсудили на двенадцатом заседании комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи и развитию предпринимательства областной Думы, тесно связаны и дополняют друг друга. Они призваны упростить порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки тем, кто ими пользуется, но пока так и не оформил.Как отметил автор предложенных законопроектов, руководитель комитета Константин Черкасов, также предлагается и минимизировать затраты граждан на проведение кадастровых работ, чтобы, в конечном итоге, стимулировать тамбовчан активнее оформлять право на гаражи и участки.
Федеральное законодательство позволяет на региональном уровне дополнять список правоустанавливающих документов на земельный участок и строение. Готовя законопроект, комитет провёл совещания с представителями Росреестра, коллегами из муниципальных образований, чтобы установить, какие были особенности при выдаче участков под гаражное строительство именно у нас в регионе. Например, люди получали гаражи на территории воинских частей, от профсоюзных организаций заводов и предприятий. Всё это теперь учтено.
В работе комитета принял участие первый заместитель председателя областной Думы Александр Куприянов. По его словам, от тамбовчан поступает много жалоб на стоимость, которую порой выставляют при проведении кадастровых работ.
"Люди говорят, что цены на эти работы высоки, и часто ничем не обоснованы. В некоторых муниципалитетах они доходят до 30 тысяч, что в принципе даже сопоставимо с ценой гаража в глубинке. Нередко кадастровая оценка работ для двух в принципе одинаковых и рядом стоящих гаражей разительно отличается", - прокомментировал депутат.
Теперь предлагается законодательно установить предельные цены кадастровых работ – не более 6300 рублей в отношении земельного участка, и 5250 – самого гаража. Константин Черкасов уточняет, что цены основаны на средних показателях расчётов при проведении работ, учитывались данные кадастровой палаты Тамбовской области и регионального объединения профессионалов кадастровой деятельности.
Кстати, на комитете присутствовали представители этих организаций, которые дали высокую оценку предложенным законопроектам, отметив, что в конченом счёте эти законодательные инициативы дадут стимул тамбовчанам активнее регистрировать гаражи.
