Количество объектов на томском рынке жилья сократилось на 40% в 2021г
База объектов продающейся в Томске жилой недвижимости летом 2021 года сократилась с 4,5 тысячи квартир до 2,8 тысячи в связи с резко возросшим спросом на жилье, сообщил заведующий кафедрой экономики Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета, директор "Бюро оценки "ТОККО" Дмитрий Хлопцов
ТОМСК, 12 авг – РИА Томск. База объектов продающейся в Томске жилой недвижимости летом 2021 года сократилась с 4,5 тысячи квартир до 2,8 тысячи в связи с резко возросшим спросом на жилье, сообщил заведующий кафедрой экономики Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета, директор "Бюро оценки "ТОККО" Дмитрий Хлопцов. Ранее сообщалось, что жилая недвижимость за последние два года подорожала в Томске на 35%, что связано с ограниченным предложением на фоне высокого спроса, который спровоцирован низкими ипотечными ставками, а также ростом себестоимости строительства. "Обычно единомоментно выставлялись на продажу в Томске 4,5-4,8 тысячи квартир – это и элитные двухуровневые, и однокомнатные. Их общее количество снизилось на 40%, то есть рынок "вымыт". Вследствие этой скупки на первичном и вторичном рынке произошел рост цен. Оставшиеся на рынке 2,8 тысячи квартир неспособны удовлетворить существующий спрос", – сказал Хлопцов. По его словам, это связано как со снижением ипотечных ставок в конце 2020-го – начале 2021 года и действием льготных госпрограмм, так и с эпидемией коронавируса. "Обычно рынок недвижимости простаивает летом (из-за отпусков, отсутствия иногородних студентов и так далее – Ред.), но в прошлом году люди боялись уехать в отпуск, а сэкономленные на зарубежном отпуске деньги потратили на покупку жилья. В этом году это тоже сохранилось. Рынок жилья стабильный, надежный, а сами квартиры – это всегда считалось надежной инвестицией, особенно в России", – отметил специалист
