ТДСК: в Южных Воротах-II будет квартальная застройка и дворы без машин

Новая разновидность индустриального жилья с дворами без машин будет возводиться в микрорайоне Южные Ворота-II под Томском, автомобили планируют размещать в подземном паркинге и по внешнему периметру, сообщила в понедельник пресс-служба Томской домостроительной компании (ТДСК) со ссылкой на главу предприятия Александра Шпетера

ТОМСК, 14 фев – РИА Томск. Новая разновидность индустриального жилья с дворами без машин будет возводиться в микрорайоне Южные Ворота-II под Томском, автомобили планируют размещать в подземном паркинге и по внешнему периметру, сообщила в понедельник пресс-служба Томской домостроительной компании (ТДСК) со ссылкой на главу предприятия Александра Шпетера. Ранее сообщалось, что строительство нового жилого микрорайона Южные Ворота-II под Томском может начаться в конце 2022 года. Застройщик – ТДСК – планирует возвести 600 тысяч квадратных метров жилья на 25-30 тысяч человек. В январе 2022 года дума Томского района согласовала изменение назначения 385 гектаров сельхозземель, что позволит начать строить многоэтажки рядом с Зональной Станцией. "Концепция, которая здесь (в Южных Воротах-II) обязательно будет, – квартальная застройка и дворы без машин. Возможно, мы построим подземные паркинги, часть автомобилей разместим по внешнему периметру, но внутри дворов будет благоустроенное пространство только для жителей… Совершенно очевидно, что там будут дома, которые мы еще не строили", – цитируется Шпетер. Поясняется, что ТДСК заканчивает разработку новой домостроительной системы, адаптированной к изменившимся требованиям безопасности, в том числе пожарной. Эти изменения потребовали новых конструктивных решений.Индустриальное модернизированное "Мы разработали эскизный проект, демонстрирующий возможное наполнение участка, ознакомиться с ним мог любой желающий. Однако, эскизный проект – это всего лишь вариант, на практике все будет зависеть от рынка. Разумеется, этот район будет отличаться от Южных Ворот (соседний микрорайон, который также строила ТДСК)… Это тоже индустриальное жилье, но глубоко модернизированное", – говорится в релизе. Что касается нового норматива по строительству парковок рядом с многоквартирными домами, принятому на областном уровне (1 машино-место на каждые 100 "квадратов" жилья в доме), то глава ТДСК считает его "полумерой". Пресс-служба повторила мнение Шпетера о том, что решением проблемы хранения автомобиля должен заниматься его владелец, а не строители. Также сообщалось, что Южные Ворота-II – это продолжение одного из крупнейших в регионе девелоперских проектов Южные Ворота-I, где, по последним данным, проживает уже около 20 тысяч человек