Школа и детсад могут появиться в томском ЖК"Михайловский" в рамках КРТ
Власти Томска планируют привлечь федеральные деньги для строительства школы и детского сада в ЖК "Михайловский"; работы могут проводиться в рамках комплексного развития территорий; в целом по КРТ в других районах города уже запланировано строительство трех садов и школы, сообщил во вторник замначальника гордепартамента архитектуры Евгений Агафонов
ТОМСК, 19 сен – РИА Томск. Власти Томска планируют привлечь федеральные деньги для строительства школы и детского сада в ЖК "Михайловский"; работы могут проводиться в рамках комплексного развития территорий (КРТ); в целом по КРТ в других районах города уже запланировано строительство трех садов и школы, сообщил во вторник на комитете по градостроительству гордумы замначальника городского департамента архитектуры Евгений Агафонов.Ранее сообщалось, что ЖК "Михайловский", строящийся в настоящее время на территории бывшего подшипникового завода в Томске, рассчитан на 5 тысяч жителей. Там запланировано строительство школы на 825 мест, детсада на 185 мест, поликлиники для детей и взрослых, которая разместится на первом этаже жилого дома. Застройщик предложил выделить места для размещения социальных объектов на своем земельном участке. "Администрация Томска рассматривает возможность заключения договора о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателя земельного участка по улице Пушкина для строительства социальных объектов – школы и сада... Суть какая: застройщик за свой счет разрабатывает проектно-сметную документацию на эти объекты, а мы в свою очередь будем стараться обеспечить финансирование из федерации", – сказал Агафонов. Он уточнил, что площадь указанной территории в Михайловском Парке составляет 99 тысяч квадратных метров. Детсады, школа и жилье В целом, по словам специалиста, в настоящее время принято решение о развитии в Томске четырех территорий общей площадью 14,7 гектара. Так, строительство детских садов предполагается на Иркутском тракте на участке площадью 24,7 тысячи квадратных метров и на Большой Подгорной – на участке площадью около 20 тысяч квадратных метров. Еще один садик и школу предполагается построить на улице Клюева. "Также подготовлены и опубликованы два проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройкой общей площадью 7,2 гектара. А именно: улица Щорса, площадь территории 7,5 тысячи квадратных метров – здесь необходимо расселение четырех жилых домов, а также участка в районе переулков Урожайный, Целинный и улицы Первомайской", – добавил Агафонов.
Ранее сообщалось, что региональный закон о КРТ был принят в конце 2021 года. Он подразумевает развитие территорий с аварийным фондом и незастроенных площадей. Инвестор, отвечающий за реализацию проекта, будет обязан разработать и согласовать с мэрией проект застройки, который должен включать в себя жилое строительство определенной этажности, соцобъекты, инженерные коммуникации. Также сообщалось, что в рамках КРТ районе переулков Урожайный, Целинный и улицы Первомайской определена территория в 30 гектаров, которая будет освоена в несколько этапов. Для первого готов проект на 6,5 гектара – на этой территории расположено 27 аварийных домов, 15 из них застройщик будет расселять сам. На расселение остальных 12 аварийных домов подана заявка в Фонд развития территорий. Также власти Томска одобрили включение в программу КРТ участка в 1,2 гектара в районе улиц Вершинина, Нахимова и Полины Осипенко. Был объявлен аукцион на право заключения договора о развитии этой территории. Начальная цена контракта – 882,2 тысячи рублей. Максимальный срок реализации проекта – семь лет
