Ни одна из управляющих компаний региона не работает без нарушений, - Алексей Бирюлин
На состоявшемся 24 февраля под председательством первого заместителя губернатора Тульской области – председателя правительства Тульской области Юрия Андрианова заседании правительства Тульской области обсуждались итоги работы государственной жилищной инспекции в 2014 году и планах на 2015 год.
С докладом по данному вопросу выступил начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин. Глава ведомства назвал основной формой государственного жилищного надзора проведение контрольных мероприятий на основании поступающих в адрес ГЖИ обращений. При этом Алексей Бирюлин сообщил, что основная масса обращений поступает от населения. Так из 13419 обращений, поступивших в адрес Инспекции в 2014 году, 10152 составили жалобы граждан. Наибольшее количество обращений поступало из г. Тулы и г. Новомосковска. Также много обращались в ГЖИ жители Щекинского, Узловского, Киреевского районов и г. Донской. Вместе с тем, сократились жалобы из Дубенского, Плавского и Суворовского района. За 2 неполных месяца текущего года в адрес инспекции поступило 747 обращения.
В целом структура обращений из года в год остается примерно одинаковой. Основными проблемными вопросами, волнующими граждан являются: содержание и текущий ремонт жилфонда -30%, благоустройство и содержание придомовой территории -12%, качество предоставления коммунальных услуг -20%, правильность и обоснованность начисления платы — 25%, особенно на общедомовые нужды. Кроме того, в 2014 году появились обращения граждан так или иначе касающиеся региональной программы капитального ремонта. Прочие обращения — переустройство и перепланировка, установка приборов учета, регистрационный учет, «резиновые» квартиры, жалобы на ОМСУ и т.д.
Проверка всех управляющих компаний региона показала, что ни одна из них не работает без нарушений. По итогам 2014 года предприятиям, оказывающим коммунальные услуги и управляющим организациям, были вынесены предписания и наложены штрафы на общую сумму 16 млн. 800 тысяч рублей. 6 руководители управляющих компаний из-за ряда нарушений дисквалифицированы. Алексей Бирюлин также отметил, что деятельность ГЖИ не ограничивается проведением внеплановых проверок и выдачей предписаний. Большое внимание уделяется мерам по предупреждению нарушений.
Так, в 2014 году достаточно большое количество времени уделялось надзору за правильностью начисления платы граждан за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Причем инспекция не ограничивалась контрольными мероприятиями, но и помогала жителям объективно снижать размер платы за ОДН.
Например, при активном участии ГЖИ в г. Болохово весь жилой фонд (72 дома) был переведен из непосредственного управления в управление УК. Как результат — отсутствие сверхнормативных платежей и снижение социальной напряженности. Процедура продолжается по Киреевскому району в целом. В п. Дубна сотрудниками инспекции была проведена массовая проверка протоколов собраний собственников, в которых они единогласно соглашались оплачивать сверхнормативное потребление ресурсов на ОДН вместо УК. В процессе проверки были выявлены нарушения процедуры. Инспекция обратилась в суд с требованием признать указанные протоколы незаконными. В настоящий момент, сверхнормативное потребление ОДН собственникам не выставляется. Аналогичная проверка сейчас проводится в отношении Ясногорских УК.
В завершении, начальник инспекции сообщил, что в ближайшее время планируется опубликовать официальный рейтинг управляющих компаний, чтобы жители области могли выбрать организацию по наиболее высокому и положительному отзыву.
Источник: Управление пресс-службы правительства Тульской области
