Как заставить УК делать то, что хотят жильцы

Жители тульской многоэтажки не могут понять, что такое текущий ремонт. Ведь в подъезде облупились стены, и разбитые окна никто не меняет

В добросовестном расходовании средств усомнились жители двух тульских многоэтажек в Пролетарском округе Тулы. То, что написано в отчете управляющей компании, и то, что люди видят на деле, по их мнению, сильно расходится.  Между тем окна в подъездах разбитые, а краска на стенах облупилась. Что входит в понятие – текущий ремонт. Какую роль играют жильцы в выборе – что нужно, а что нет, и куда обращаться, если с чем-то не согласны.

Этот дом в Театральном переулке, как и соседний – обслуживает управляющая компания «Согласие». В обоих, по словам жильцов, проблемы одинаковые.  Постройкам больше полувека, и визуально в них ничего не меняется.  Зато внутри  - всё работает, как по часам – парируют коммунальщики: в домах тепло, в трубах течёт вода, перебоев с электричеством тоже нет.  А на ремонт всего остального денег просто не хватает, ведь только за последние 4 месяца долг перед управляющей компанией у  жильцов двух домов - почти 400 тысяч рублей.

Принять решение, что должно входить в текущий ремонт дома – коммунальщики и жильцы должны вместе,  на общем собрании. Составляется список работ и сумма затрат, тем более, что платят за эти самые работы (будь то замена водосточных труб или установка лавочек во дворе) – собственники жилья  каждый месяц, внося определенную сумму по графе «содержание общедомового имущества).   Коммунальщики делают осмотр территории (как и в случае с домом в театральном переулке), только осмотр этот бесплатный.  И попасть в отчет о текущем ремонте никак не должен. Потом к делу привлекается подрядчик. Он и выполняет то, что необходимо жильцам

С полным списком работ, которые должны выполняться как текущий ремонт, можно ознакомиться в жилищном кодексе. Менять план можно каждый год.  Если жители  сомневаются в добросовестности УК, и отчет о проделанной работе не устраивает – то обратиться следует в государственную жилищную инспекцию.  Но только при этом не забывать вовремя оплачивать счета за коммуналку.