Проверка перепланировки квартир туляков возможна с их согласия или через суд

Проверка квартиры на предмет незаконной перепланировки возможна не путем проведения рейдов, а только только с согласия владельца жилища или через суд. Об этом рассказал РБК руководитель правового бюро Сергей Башкевич.

«Суд всегда оценивает, а имеется ли реальная необходимость в ограничении права гражданина на неприкосновенность его жилища. В таких случаях приводятся сообщения от третьих лиц, что они наблюдали проведенную незаконную перепланировку»,— объяснил Башкевич. По его словам, это могут быть заявления соседей или представителей управляющей компании.

Риелтор, основатель агентства недвижимости Евгений Яшенков, рассказал, что никогда не слышал о массовых проверках перепланировок квартир.

«Зафиксировать планировку, уже выполненную, государственным структурам вообще достаточно сложно. На моей практике такие случаи были, например, когда существовала необходимость обеспечить доступ в квартиру представителям управляющей компании, а там была выполнена очень грубая перепланировка»,— сказал Яшенков.

По его словам, в законе не предусмотрены поводы для массовых проверок перепланировок в квартирах. «Большинство таких случаев фиксируется при продаже квартиры, когда приходит БТИ и фиксирует перепланировку, тогда санкции возможны»,— уточнил Яшенков.

Накануне телеканал РЕН ТВ выпустил сюжет о массовых проверках квартир по всей стране на предмет перепланировок. В сюжете телеканала утверждалось, что инспекторы обходят дома, чтобы выявить соответствующие нарушения. «Их интересует практически любое несогласованное изменение. <…> Штраф можно получить даже за снятую кухонную дверь»,— говорилось в материале.

В Мосжилинспекции уже опровергли факт проведения рейдов в столице и обвинили телеканал в публикации недостоверной информации.