Туляк остался без 4-комнатной квартиры из-за жены

Игорь Сергеев и его супруга до сих пор в браке, но вернуть себе родительское жилье мужчина не может уже несколько лет

Эти ключи – единственное воспоминания Игоря Сергеева о квартире, где он вырос. Их в 1973 году на работе выточил отец туляка. С тех пор и до 2021 года они отпирали дверь от 4-комнатной квартиры на улице Комсомольской. Но 3 года назад, осенью вернувшись из командировки Игорь нашел в дверях записку.

Две недели туляк ночевал в подъезде. В квартире остались и паспорт мужчины и вся его одежда и ордена деда. Ничего из этого он забрать не смог. Потому что зайти в свою квартиру не имеет права. Жилье ему больше не принадлежит. Схему отъема квадратных метров своих родителей мужчина описывает в деталях. В 2006 он познакомился с девушкой. Жили вместе, потом официально оформили отношения. После избранница решила познакомиться с родителями супруга. И заодно проверить их документы о приватизации квартиры. Старикам жена Игоря сказала, что ордер можно заменить.

Эту историю Игорь повторяет уже не в первый раз. Сначала делал это в полиции, куда написал заявление. После - у юриста. О том, что родители подписали дарственную чужому человеку,  мужчина узнал через пару дней после заключения сделки. Попытался оспорить документ в суде. Не вышло – ни в районном, ни в областном, ни в верховном. 

Передать собственность на квартиру можно по нескольким типам договоров. Самый прозрачный – купля-продажа. Все вплоть до передачи денег четко фиксируется. Также недвижимость может стать предметом залога, и если просрочить оплату долга - может уйти кредитору. Так чаще всего квадратные метры теряют незащищенные слои населения. Третий тип - договор дарения, то есть просто безвозмездная передача прав на жилье.  Кроме того собственность можно передать по договору пожизненной ренты. В таком случае владелец получает или деньги или услуги в течение всей своей жизни, а после его жилье отходит второй стороне. Здесь честность сделки зависит от договора, если в нем четко прописаны услуги,  денежные суммы и способ их передачи, то «отжать квартиру» просто так не получится.

Любой договор можно оспорить через суд. Но придется доказать его правовую несостоятельность.  В том числе и факты обмана или давления на одну из сторон. В случае Игоря этот поезд уже ушел. Все сроки вышли. Но у мужчины еще есть шанс. Официально он все еще женат на той, кто по его словам, увел его квартиру, так что инициировав бракоразводный процесс он может потребовать половину от совместно нажитого имущества. В эту долю может войти и часть суммы от продажи квартиры его родителей.