Аудиторы оценили дисбаланс на ипотечном рынке в Тульской области

По данным Счетной палаты, в 2023 году практически половина ипотек оформлялась по льготным программам

Льготная ипотека спровоцировала дисбаланс цен на рынке недвижимости в некоторых регионах России. Об этом сообщает РБК со ссылкой на вывобы Счетной палаты. 

Так, аудиторы выявили взаимосвязь между реализацией программ поддержки и увеличением цен на первичном рынке жилья. Расширение льготных программ ипотеки в России пришлось на период с 2020 по 2023 годы. При этом в 2021 году квартиры на первичном рынке подорожали на 26%, а в 2022 - еще на 21%.

Дело в том, что из-за льготных кредитов сильно вырос спрос на жилье. При этом объем строительства за этим темпом не успел. В итоге в некоторых регионах России ценовой разрыв достиг 30-60%. Правда, Тульская область в этот список не входит. 

При этом Тульская область попала в ТОП-3 региона по популярности сельской ипотеки. В регионе зафиксировали наибольшую среднюю площадь приобретаемого жилья - 114 квадратных метров против средних по программе 100.