Добавить новость
 
Горячие новости часа
Сегодня в Туле

Новости Тулы — календарь событий, фактов, происшествий за день

Сегодня 26 декабря 2024 года
Не в Туле?

Новости сегодня на 29ru.net

Новости от партнёров


Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости сегодня

Новости сегодня от Adwile

Лишатся от 25 до 75% от дохода на 30 лет: может ли семья со средним заработком позволить себе ипотеку в Туле

Лишатся от 25 до 75% от дохода на 30 лет: может ли семья со средним заработком позволить себе ипотеку в Туле

Ипотека – больная тема в современном мире для многих россиян. Причем это касается не только бездетных, но и семей с детьми – несмотря на семейную ипотеку, трудностей в получении такого кредита немало. Тульская служба новостей посчитала, во сколько обойдется взять ипотеку в Туле одинокому человеку, семейной паре без детей и семье с двумя детьми при условии, если каждый работающий член семьи имеет среднюю зарплату, которая в первом полугодии составила 70,1 тысяч рублей после вычета подоходного налога.

Один в поле не воин: во сколько обойдется ипотека одинокому туляку


Одинокий туляк, имеющий среднюю по меркам региона зарплату в 70 тысяч рублей после вычета налога и не работающий в IT-сфере, ипотеку потянуть едва ли сможет, поскольку базовая ставка по такому кредиту сегодня составляет порядка 26% годовых в связи с высокой ключевой ставкой ЦБ.

Таким образом, даже за однокомнатную квартиру стоимостью 3,5 миллиона рублей с первоначальным взносом в 700 тысяч рублей и сроком кредита на 30 лет за жилье стоимостью 3,5 миллиона рублей ежемесячно платить придется по 65 тысяч рублей. Это свыше 90% дохода – даже при большом желании ипотеку в банке не одобрят, поскольку кредитная нагрузка, по правилам, не должна превышать 40%. Однако есть возможность немного снизить процентную ставку за счет доплаты банку – так, необходимо доплатить более 800 тысяч рублей к первоначальному взносу, чтобы ставка стала на 10% меньше, а ежемесячный платеж снизился до 40 тысяч рублей. В таком случае, это получится уже около 60% от дохода.

Ипотека для двоих: во сколько обойдется ипотека семье без детей


Семейная пара без детей сможет взять ипотеку на тех же условиях – по базовой ставке. Доход увеличится в два раза, до 140 тысяч рублей, однако и рассматривать такие заемщики будут, вероятно, двухкомнатную квартиру. Средняя стоимость такого жилья в Туле составляет порядка 6 миллионов рублей.

Так, за такую недвижимость с первоначальным взносом в 1,2 миллиона рублей и сроком кредита на 30 лет ежемесячно придется платить порядка 105 тысяч рублей. Это 75% от дохода – ипотеку, опять же, едва ли одобрят. Если доплатить 1,4 миллиона рублей к первоначальному взносу, то ежемесячный платеж можно снизить уже до 70 тысяч рублей, что составит 50% от общего дохода супругов.

Ставка ниже – квартира больше: во сколько обойдется ипотека семье с двумя детьми


Несмотря на низкую процентную ставку по программе "Семейная ипотека", 6% годовых, в получении такой ипотеки так же есть нюансы. В частности, жилье можно купить только в новостройках, которые, по словам риелторов, в центре города стоят недешево в связи с их небольшим количеством, а на окраине города не всегда отличаются транспортной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры. Кроме того, для такой семьи потребуется уже трехкомнатная квартира, которая в среднем в областной столице в новостройке стоит порядка 8 миллионов рублей. Однако цифры говорят, что даже при таких условиях ипотека для семей с детьми обходится куда выгоднее.

Получается, что с первоначальным взносом в 2,4 миллиона рублей и сроком кредита на 30 лет за жилье стоимостью 8 миллионов рублей платить ежемесячно придется порядка 35 тысяч рублей, что составляет порядка 25% от общего дохода в 140 тысяч рублей. Первоначальный взнос частично можно погасить материнским капиталом при его наличии, который в 2024 году составляет 833 тысячи рублей – однако почти 1,6 миллиона, в любом случае, придется накопить.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, почему жители региона предпочитают покупать частные дома за городом в 2024 году.
Тула

В тульском поселке Менделеевский построят новый спортивный комплекс

Ria.city
Новости Тулы

Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Туле и Тульской области

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект "Today" (Сегодня в Туле) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Туле и других городах Тульской области, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары - в рубрике "Интернет-витрина" и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.



Если Вы хотите добавить сайт с новостями Тулы, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.



Проект "Today" - региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день - в самой полной ленте городских новостей Тулы сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час - новости, новости и только новости!

Новостные порталы Тулы

Myslo.ru

Тульский городской портал MySlo.ru - все самые свежие новости Тулы сегодня в одном...

Hot-news24.ru

Новости в Мире 2016 (Россия, Тульская область, Тула)

1tulatv.ru

"ПЕРВЫЙ ТУЛЬСКИЙ" - Информационный портал новостей Тулы

Myslo.ru

Тульский городской портал MySlo.ru - все самые свежие новости Тулы сегодня в одном...

Tulatype.ru

"ТулаТайп" - Тульские новости (события, происшествия Тулы и Тульской области)

Проект "Today" (Новости Тулы) — обзорный новостной информационный интернет-проект web-группы 29ru.net. Календарь событий, фактов, происшествий за день в Туле и Тульской области. Всё, что случилось, произошло, привлекло внимание и заинтересовало в этот день в режиме online, а также ежедневный почасовой архив российских региональных новостей от Камчатки до Калининграда.



Точка зрения редакции может не совпадать с мнением авторов и публикуемыми авторскими статьями, материалами и комментариями. Мы всегда стараемся объективно представить полярные точки зрения по самым различным вопросам и темам, волнующим общество, и стараемся не ограничивать доступ к ресурсам, соблюдающим общепринятые моральные и законодательные правила и нормы. Для размещения Ваших новостных и публицистических материалов достаточно связаться с нами по контактам mail@29ru.net. Предпочтения отдаются материалам региональной и городской направленности и тематическим обзорам.

Спорт в Тульской области


Новости тенниса


Андреа Петкович

Петкович: когда Алькарас плох, он чертовски ужасен. У него нет плана Б


Здоровье в Тульской области


Музыкальные новости
Григорий Лепс

18-летняя невеста Лепса приехала из Лондона на его концерт


Новости часа в Туле и Тульской области

Топ-10 новостей в Туле (Тульская область) за сегодня на этот час:

Губернатор Тульской области Алексей Дюмин

Общество, политика, культура, бизнес