Жители двухэтажки в Туле уже 5 лет живут с огромной ямой в подъезде
На конкретном примере разберемся, как жильцам заставить управляющую компанию работать
Метр в ширину - полтора в глубину. Эта яма в полу - не кратер от метеорита и не подвальное помещение. Провал в подъезде многоквартирного дома по улице 9 Мая появился 5 лет назад - во время ремонта системы отопления, но стал еще больше в этом году, когда в доме уже полностью меняли трубы. Работы провели, а шахту просто накрыли доской. И теперь - каждый выход из дома для жителей - адреналин.
Кроме страха за свое здоровье, жители боятся последствий затянувшегося ремонта. Из-за незакрытых труб и перепада температур в подъезде начал скапливаться конденсат. Повышенная влажность привела к разрушению штукатурки и появлению на фасаде дома черной плесени. По словам жильцов, они неоднократно звонили в УК и писали на почту. А вот сотрудники управляющей компании утверждают, что никаких обращений и жалоб к ним не поступало. И напротив - жители дома всеми силами мешали проведению ремонтных работ.
Съемочной группе сотрудники УК пообещали, что в тот же день – приедут и заделают дыру в подъезде. Сдержат ли они слово - покажет время. Однако жильцы продолжают платить за содержание дома больше 1000 рублей в месяц. И если управляющая компания будет дальше бездействовать - ее на законных основаниях можно заставить выполнить обязательства договора.
Есть еще два варианта решения вопроса. Первый – самим жильцам собрать деньги на ремонт и пригласить независимую подрядную организацию. А затем - выставить счет УК - причем не только за работу бригады, но и дополнительно по 3% за каждый день с момента написания претензии, плюс 50% от общей суммы - как штраф. Второй вариант - провести собрание собственников - и поменять УК. Но в таком случае жителям придется заново собирать деньги - только уже для новой компании.
