Скелеты кошек и тонны мусора: в Туле пенсионерка захламила квартиру до самого потолка

Дом на Металлургов, 2Б стал притяжением неприятностей. За прошедшую неделю тампроизошло два пожара. В одном из них сгорела квартира на третьем этаже, погибли 42-летняя женщина и трехлетний мальчик. Возгорание произошло вечером 15 января. Через сутки, 16 января, в этом же доме, но в другом подъезде загорелась квартира на втором этаже. Собственница жилья – пенсионерка. Попасть в квартиру к ней оказалось не так просто. Дело в том, что женщина страдает "синдромом Плюшкина". Она захламила квартиру мусором с помоек. После тушения возгорания часть его вывалилась в подъезд.

Что говорят соседи

По словам соседей, мусор жительница квартиры на втором этаже складировала всегда.

"Эту женщину я знаю с 1978 года, как мы сюда вселились. Она вела себя неадекватно. Ни на какие просьбы привести порядок в доме не реагировала. Я соседка снизу, живу прямо под ней. Она меня часто затапливала, но это была даже не вода, а запах помоев. У неё приживались кошки, плодились там, запах стоял жуткий", — рассказывает соседка Валентина Комарова.

Вход в квартиру пенсионерки буквально забаррикадирован. Горы мусора доходят практически до потолка.

Когда произошел пожар, первыми среагировали соседи, находящиеся справа. Сама же хозяйка квартиры, по их словам, была напугана и никого в квартиру не пускала, несмотря на то что в подъезд валил жуткий дым.

"Мы думали на две квартиры, которые расположены на лестничной клетке. Сосед, который также живет в квартире рядом со сгоревшей, открыл дверь — в ней не было дыма. Поняли, что дым идет из другой квартиры. Она еле открывала дверь. Мы знали, что она тащит мусор с помойки, поэтому она никого к себе не впускала. Когда начали кричать соседи, она открыла. У неё была очень маленькая щель от двери, в которую сама пролезала. Мой муж пытался войти в квартиру, другие соседи помогали. Дверь не открывалась. Как потом оказалось, когда выломали дверь пожарные, она была подперта железным холодильником. Естественно, никто зайти не мог. Пожарные приехали быстро, расчет взломал дверь, зашли и начали проверочные работы", — вспоминает соседка по лестничной клетке Елена Куксенко.

Пока спасатели ехали на вызов, соседи пытались тушить возгорание самостоятельно.

"Услышала гул в подъезде. Соседи попасть в квартиру не могли. Никто не мог пролезть в эту щель. Я пролезла и помогала тушить пожар. В квартире бабушки от плиты до самого потолка мусор", — рассказывает Дарья Кислякова.

Как стало известно позднее, причиной возгорания стала неосторожность при обращении с огнем. Пожарный расчет ликвидировал возгорание, но мусор в квартире остался. По всему дому разошелся запах помоев. Как отмечают другие жители дома на улице Металлургов, с проблемой помойки в соседской квартире они пытались бороться неоднократно.

"Может, это болезнь, а может, психическое расстройство. Не знаю. Нам никто в этом случае не помог. Мы неоднократно боролись, писали заявления, обращались в полицию — пытались прекратить всё это. Никто не откликнулся и не помог. В конце концов, дошло до того, что у неё в квартире началось возгорание. Если бы загорелся весь этот мусор, то это была бы беда. Мы просим помощи, чтобы нам помогли и чтобы какие-то меры предприняли. Уже откликнулась администрация, так что надеемся на помощь", — говорит Вадим Чайковский.

Когда и кто уберет мусор

На данный момент, по словам соседей, бабушку забрали на скорой помощи для лечения в психиатрическом диспансере. Как сообщили Тульской службе новостей в администрации Пролетарского округа, мусор из квартиры пенсионерки вывезут в ближайшее время.

Можно ли выселить недобросовестного соседа

Как отмечает юрист Станислав Трунов, в Гражданском кодексе есть статья 287.7, которая регламентирует права собственника и запрещает использовать жилое помещение не по назначению.

Так, если владелец помещения регулярно нарушает права соседей или не заботится о состоянии помещения, что приводит к его разрушению, уполномоченный государственный орган или местная администрация может уведомить собственника о необходимости устранения нарушений. В случае если эти нарушения угрожают разрушением помещения, орган также может установить срок для проведения ремонта.

Если после получения предупреждения владелец продолжит нарушать права соседей или использовать помещение неправомерно, а также не выполнит необходимые ремонтные работы без уважительных причин, суд может по иску уполномоченного органа принять решение о продаже данного помещения на публичных торгах. В таком случае собственнику будут выплачены средства от продажи за вычетом затрат на исполнение судебного решения.

Но дело в том, что с иском о выселении соседи обратиться в суд не могут. Такое может предпринять только администрация.

"Если в многоквартирном доме один из жильцов страдает синдромом Плюшкина, то выход один — писать жалобы в администрацию. Только ведомство вправе подать иск на такого жильца. При этом важно составить жалобы и собрать доказательную базу. Жалобу нужно писать сразу в несколько инстанций: в администрацию, участковому, в Госжилинспекцию. Важно, чтобы предпринимались какие-либо действия: участковый приходил с проверкой, выписывались штрафы; нужно контролировать исполнение. Если никакие меры не помогают, следует вести переговоры с местной администрацией", — говорит юрист.

Как подчеркивает специалист, на практике выселение — вещь нереальная. Несмотря на то что есть соответствующая статья, очень редко такая мера применяется. Все это направлено на дисциплинирование собственника, чтобы он понимал, чем ему грозит такой образ жизни.

Также жильцы могут обратиться в суд с иском об обязанности соседа привести квартиру в порядок. Если по предписанию суда этого не произойдет, можно взыскать с собственника жилья деньги. Эти средства можно будет потратить на организацию, которая приведет квартиру в порядок. Также можно взыскать моральный вред с горе-соседа. Кроме того, если в захламленной квартире живут дети, можно пожаловаться в опеку. Они также вправе повлиять на собственника, чтобы тот привел жилище в порядок.