ДСК провел публичные слушания по планам застройки 46,7 гектара возле Комсомольской рощи в Твери
Тверской домостроительный комбинат продолжает гастролировать по районам Твери с программой «публичные слушания». Мероприятия проходит с возрастающим успехом: если достопамятные слушания по поводу застройки территории возле Бобачевской рощи посетили около 300 человек, то послушать, как ДСК собирается освоить 46,7 гектаров земли между Комсомольской рощей и Волгой, пришли (по самым скромным оценкам) около 500 жителей Твери.
Тверской домостроительный комбинат продолжает гастролировать по районам Твери с программой «публичные слушания». Мероприятия проходит с возрастающим успехом: если достопамятные слушания по поводу застройки территории возле Бобачевской рощи посетили около 300 человек, то послушать, как ДСК собирается освоить 46,7 гектара земли между Комсомольской рощей и Волгой, пришли (по самым скромным оценкам) около 500 жителей Твери.
К счастью, актовый зал Тверского медицинского колледжа был более вместительным, чем в школе №43, и на этот раз на входе никого не встречали и проход никому не запрещали.
Впрочем, и слушанья начались несколько неожиданно. Не успела генеральный директор ООО «Тверской проектный институт» Людмила Чудесенкова приступить к представлению проекта, как в зале нашлись недовольные процедурой. Некий секретарь первичного отделения (чего именно так и осталось неизвестным) заявил о нарушении Устава города, согласно которому ведущим на слушаниях могут быть либо глава города, либо депутат ТГД, либо доверенное лицо. Так ли это, выяснять никто не стал, ответа на замечание не последовало, и слушания продолжились.
Людмила Чудесенкова вновь подробно описала границы будущей стройки, которая состоит из 8 участков. Землю застройщику удалось получить в результате торгов, участие в которых принял только один претендент.
- С севера участок граничит с Комсомольской рощей, границы которой не определены и территория которой находится за пределами стройки. С востока проходит Октябрьская железная дорога и зарезервированные земли для строительства мостового перехода через реку Волга. С южной стороны расположена река Волга, которая имеет охранно-санитарную зону 200 метров, и территория проектирования частично расположена за пределами этой зоны. С запада расположен поселок Черкассы и река Межурка, которая впадает в Волгу, - пояснила Людмила Чудеснекова.
Непонятным остался лишь один вопрос: каким образом проектировщику регулярно удается отсчитать расстояние от границ рощи, если эти самые границы не определены. Вызывает удивление и оптимизм проектировщика по поводу въезда на территорию участка будущей застройки: он запланирован по дорогам, большинство из которых только находятся на стадии проектов — в Генплане Твери. Помимо Западного моста речь идет о дороге от Перинатального центра до улицы Фрунзе и о так называемой окружной дороге, которая соединит будущий район с городом.
На 22 16-этажки и шесть 26-этажек (общее число квартир - более 10 тысяч) застройщик планирует построить два детских сада на 450 мест и одну школу на 33 класса. Количество парковок тоже рассчитано с помощью существующей нормативной документации – около 3 тысяч мест на 10 тысяч квартир. По словам Людмилы Чудесенковой, в 900 метрах от будущей застройки (от какой именно точки 46 гектаров отчитывались метры, неизвестно) находится автокооператив с достаточным количеством парковок. Видимо, остальные семь тысяч автомобилей будут парковаться именно в этом кооперативе.
- Территория застраивается по всем законам урбанистики, учитывающим динамику развития города. Район будет не только привлекателен своим внешним видом и повышенной архитектурной выразительностью, но и внутренним объемно-планировочным пространством. Девиз ДСК - «Мы строим жизнь!» - даст гарантии, что объект будет возведен, - Людмила Чудесенкова как будто давала гарантию всем сотрудникам ДСК, которые собрались в зале (данный факт не скрывался), что работой лет на семь (именно столько будет реализовываться проект) они будут обеспечены.
После этого зал грянул бурными и продолжительными аплодисментами. Люди радовались то ли «объемно-планировочному пространству», то ли той новости, что на ближайшие семь лет работа есть.
Председатель секции спортивного ориентирования выразил обеспокоенность планами разрезать лесной массив автомобильной дорогой в районе Дорошихи. Людмила Чудесенкова посоветовала активисту обратиться в городскую думу, поскольку дорога была предусмотрена еще Генпланом и сам застройщик ей заниматься не будет. Общественник заявил, что будет обращаться в приемную Дмитрия Медведева с требованием не допустить застройки района, тем не менее, выразив понимание собравшимся сотрудникам ДСК как «людям, заинтересованным в постройке». Те, в свою очередь, ответили аплодисментами. Работники ДСК в принципе часто выражали свое мнение долгими аплодисментами.
Вопросы к проектировщику звучали стандартные: как будет организовано теплоснабжение (построят котельные), транспортное сообщение (построят дороги) и сколько гектаров леса собираются вырубить (нисколько). Местные жители попытались узнать, что будет с аварийным Горбатым мостом, если по нему начнут ходить большегрузы со строительными материалами. Застройщик переадресовал вопрос замглавы администрации Твери Владимиру Прокудину, но тот отвечать отказался. Работники комбината ежесекундно требовали перейти к голосованию.
Вопросы закончились, и ведущая дала возможность выступить желающим. Слово взял депутат КПРФ в Заксобрании Тверской области Артем Гончаров:
- Уважаемые жители города и трудовой коллектив ДСК, который уже не в первый раз пригоняют на публичные слушания. - В этот момент из зала послышались возмущения по поводу слова «пригоняют». Одни утверждали, что они не скот, чтобы их «пригонять», другие утверждали, что пришли самостоятельно. Не вступая в полемику по данному поводу, депутат выразил свои сомнения по факту необходимости данной стройки для Твери и с точки зрения экономики (купят ли квартиры), и с точки зрения экологии. А затем попросил присутствующих не голосовать бездумно «за».
На речь депутата КПРФ зал отреагировал активно. Артему Гончарову посоветовали «идти лучше дороги строить!», а деятельность партии охарактеризовали как «а вам кроме как экологией и заняться нечем».
Депутат ЗС ТО от партии «Единая Россия» Сергей Рогозин, взяв слово, сначала посоветовал коллеге «заняться территорией своего округа – Ржев» (на что зал снова отреагировал аплодисментами), а затем отметил:
- Всегда найдется то, к чему можно придраться. Я сегодня поддерживаю домостроительный комбинат. Не понимаю, почему для ДСК создаются проблемы.
Публичные слушания завершились совершенно формальным голосованием. Все те, кто не уставал весь вечер рукоплескать, теперь подняли руки.
