Участки магистральных тепловых сетей Твери собираются взять в аренду

Лот «Финансовая аренда участков магистральных тепловых сетей ТК2П-ТК16, ЦТП-1-ТК 19В-ТК3Д, ТК1Б-ТК5Б, ТК8Б-ТК15Б и ТК332-302» размещен 8 октября на сайте госзакупок. Заказчиком выступает ООО «Верхневолжская теплосетевая компания».

По условиям проекта договора, потенциальный лизингодатель должен приобрести у ООО «ТЭК», выбранного в качестве продавца, в собственность для последующей передачи в лизинг ООО «ВТК» вышеуказанные участки тепловых сетей. Начальная цена контракта составляет 502 541 000 рублей. На момент исполнения лизингового договора предмет лизинга переходит на баланс лизингополучателя. Как обозначено в техническом задании, предмет лизинга должен быть передан лизингодателем в собственность лизингополучателю после уплаты им выкупной стоимости и при условии надлежащего исполнения требований договора финансовой аренды. Выкупная цена составляет 5 912,00 тыс. руб. без НДС. Срок выполнения договора 85 месяцев с момента его подписания (октябрь 2015 года - ноябрь 2022 года).

Отметим также, что, согласно техзаданию, участником в торгах по данной закупке может быть только компания, осуществляющая лизинговую деятельность. Кроме того, у участника не должен идти процесс ликвидации юридического лица, он не должен быть признан банкротом или в отношении него не должно быть решения об открытии конкурсного производства.

Добавим, что ООО «Тверской энергетический комплекс» является учредителем и имеет 100% доли в уставном капитале ООО «Верхневолжская теплосетевая компания». Также «ТЭК» - управляющая компания для ООО «Тверская генерация», которая в свою очередь, - собственник части магистральных сетей города, трех ТЭЦ и трех котельных.

Иными словами, речь, вероятнее всего, идет о передаче недавно созданной компании ООО «Верхневолжская теплосетевая компания» на правах аренды части имущества ООО «Тверская генерация». Тем более, что никаких решений по заявлению о признании последней банкротом Арбитражным судом Тверской области пока не принято. К тому же компания подала апелляцию на определение о принятии заявления к производству. Ее рассмотрение должно состояться 15 октября.

Пока неясно, как это изменит расстановку сил на рынке ЖКХ Твери. Летом этого года ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» пытался добиться наложения обеспечительных мер о запрете «Тверской генерации» совершать любые действия по отчуждению или обременению принадлежащих ей на праве собственности центральных тепловых пунктов и тепловых сетей. Заявление газовиков было удовлетворено, но Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации Твери обратился с заявлением об отмене обеспечительных мер, и это было сделано. Таким образом, на данный момент формально не существует никаких известных препятствий для исключения ООО «Тверская генерация» из цепочки муниципалитет - теплоснабжающая организация – потребитель.

Подчеркнем, что имущественные сделки и споры субъектов предпринимательства никак не повлияют на ход отопительного сезона. Согласно позиции прокуратуры, теплоснабжение жителей в Твери ни при каких обстоятельствах прекращаться не должно.