Малогабаритные квартиры дорожают в Твери
Маленькая недвижимость на вторичном рынке продолжит расти в цене.
Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели анализ цен на квартиры площадью до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов. Стоимость лота снизилась в Калининграде (-3,1%), Санкт-Петербурге (-2,7%), Новосибирске (-0,3%), Москве (-0,2%), Белгороде (-0,1%) и Краснодаре (-0,1%). В Твери маленькие квартиры подорожали с начала года на 4,4%. Сейчас такую недвижимость можно купить в среднем за 2,6 млн рублей. «Рост цен на малогабаритки соответствует росту на обычные квартиры вторичного рынка. Сейчас интерес к "вторичке" увеличился из-за перетока спроса из сегмента новостроек, где цены оказались неадекватно высоки, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Дальше ситуация, видимо, будет развиваться подобным же образом: где-то цены на студии и маленькие "однушки" продолжат расти, а в столицах – сдуваться. В Москве и Петербурге баланс спроса и предложения оказался не в пользу продавцов – из-за бурного строительства и большой доли малогабариток до 32 кв. м в жилых проектах с первичного рынка на вторичный перешло слишком много квартир, и спрос не поспевает за пополнением экспозиции».
