В Твери к концу июня подешевели квадратный метр и квартиры
На стоимости новостроек, как утверждают эксперты, сказались отмена «околонулевой» ипотеки и повышение процента по льготной ипотеке.
За второй квартал 2023 года «квадрат» в Твери в новостройках упал на 1,2%. Столица Тверской области входит в число 19 крупных городов России с отрицательной динамикой стоимости недвижимости. Анализ проводился в 70 городах РФ с населением свыше 300 тыс человек. В целом в стране к началу июля квадратный метр нового жилья вырос на 1,5%, а за I полугодие — на 3,7%. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир». Тверь с ценами на новостройки просела во втором квартале: цена за метр квадратный к концу июня составляла 97 186 рублей (-1,2%), а за квартиру — 5 159 531 рублей (-2,1%). Это в итоге сказалось на цене «квадрата» за полугодие (+0%), хотя динамика цен на квартиры с января по июнь осталась положительной (рост +1,4%). «В основном положительная динамика на первичном рынке обеспечивается догоняющим ростом в регионах, где недвижимость до последнего времени была относительно дешева, – поясняют эксперты. – В ближайшее время мы можем увидеть дальнейшее подорожание новостроек, уже по причине ослабления курса рубля. Однако резкого роста не будет, так как спрос, очевидно, не поспевает за предложением, и продажи у застройщиков буксуют уже сейчас».
