В Тверской области начали дешеветь частные дома
Спрос на такую недвижимость падает.
В 47 регионах России за лето подешевели индивидуальные домовладения. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир». Они изучили цены на коттеджи и дачи на вторичном рынке и сопоставили их с весенними. В число наиболее подешевевших регионов, по данным Mirkvartir.ru, вошли Магаданская область (-12,1%), Красноярский край (-11,2%), Томская (-8,6%), Кировская (-7,9%), Вологодская (-6,7%) области, Пермский край (-6,3%), Кабардино-Балкария (-6,1%), Санкт-Петербург (-5,4%), Хабаровский край (-5,3%) и Чечня (-5,3%). В Москве и Московской области дома снизились в цене на 3,7%. В среднем по стране частный дом подешевел с апреля на 0,8%. В Тверской области средняя цена частного дома составляет 5,8 млн рублей. По сравнению с предыдущим кварталом цена снизилась на 0,1%. «Тенденция к падению цен прослеживается все четче. – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет – объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения. Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны "первички", где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку».
