Жители Бурятии могут построить частный дом по эксроу–счёту
С первого марта при строительстве частных домов в республике, в том числе в Улан–Удэ, стали доступны эксроу–счета, сообщили в министерстве строительства Бурятии.
Суть нововведения заключается в том, что пока подрядчик полностью не выполнит свои обязательства перед покупателем, он не получит деньги. До окончания всех работ по строительству дома средства будут храниться на временном счёте банка.
Эскроу–счета уже зарекомендовали себя при строительстве многоквартирных домов и свели на нет проблему обманутых дольщиков, отметили в республиканском минстрое.
Федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда был принят летом 2024 года, и вступил в силу с первого марта 2025 года. Новый закон не запрещает строительство без эскроу, однако получить ипотеку на дома, возведённые по старой схеме, уже будет невозможно, пояснили в профильном министерстве.
Суть нововведения заключается в том, что пока подрядчик полностью не выполнит свои обязательства перед покупателем, он не получит деньги. До окончания всех работ по строительству дома средства будут храниться на временном счёте банка.
Эскроу–счета уже зарекомендовали себя при строительстве многоквартирных домов и свели на нет проблему обманутых дольщиков, отметили в республиканском минстрое.
Федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда был принят летом 2024 года, и вступил в силу с первого марта 2025 года. Новый закон не запрещает строительство без эскроу, однако получить ипотеку на дома, возведённые по старой схеме, уже будет невозможно, пояснили в профильном министерстве.
