"Цены на жилье рухнут": прогнозы экспертов по ситуации на рынке недвижимости к Новому году
В начале 2024 года рынок недвижимости в России столкнулся с заметным снижением спроса. Покупательская активность упала на 10-20%, а средние цены на жилье снизились примерно на 10%. Эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен в текущем году, считая, что к Новому году стоимость жилья может упасть еще на 50%.
Ключевые факторы:
Снижение спроса: В начале года покупатели стали менее активными, что связано с нестабильной экономической ситуацией и ростом процентных ставок по ипотеке.
Изменение условий ипотеки: В конце 2023 года увеличился первоначальный взнос по ипотеке для новостроек (с 20% до 30%), а средняя процентная ставка составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к снижению спроса на 20% по стране и до 26% на рынке вторичного жилья.
Ожидаемое ослабление платежеспособного спроса: Эксперты предполагают, что в будущем спрос на жилье будет еще более слабым, что приведет к дальнейшему падению цен.
Влияние на рынок:
Снижение темпов роста цен: С весны продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению количества сделок, но темпы роста цен замедлились.
Стабилизация цен до весны: Несмотря на снижение спроса, до начала весны цены на жилье оставались относительно стабильными.\
Заключение:
Рынок недвижимости в России находится в нестабильном состоянии, и ожидается дальнейшее падение цен. Покупателям стоит приготовиться к изменениям и внимательно анализировать рынок, перед тем как принимать решение о покупке.
Читайте также:
- "Теперь будет по-новому": важное сообщение Сбербанка для всех, кто снимает деньги в банкоматах;
- Россиянам назвали вредные для здоровья супы - в список попали любимые многими блюда;
- Россияне будут получать увеличенную более чем на треть пенсию: названо условие для этого;
- Избранники Бога: Павел Глоба предрек дичайшую волну удачи трем знакам Зодиака с 17 октября;
- "Подарок к Новому Году для всех пенсионеров": важное заявление о 13-ой пенсии.
