Добавить новость
Сегодня во Владивостоке

Новости Владивостока — календарь событий, фактов, происшествий за день

Сегодня 7 августа 2024 года
Не во Владивостоке?
Новости сегодня на 29ru.net

Новости от партнёров


Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости сегодня

Новости сегодня от Adwile

Настало время покупать. Бизнес

Настало время покупать. Бизнес

Но в купленной на распродаже фирме придется работать не покладая рук

Крылатая фраза киногероя Папанова из фильма «Бриллиантовая рука» «чтоб ты жил на одну зарплату» и по сей день звучит как угроза. Ну если только вы не топ-менеджер огромной корпорации. Заиметь свой «свечной заводик» – мечта героя другого популярного фильма из советского прошлого – в нынешних реалиях еще более актуальна. Сегодня, в День российского предпринимательства, самое время примерить на себя роль акулы капитализма. Тем более что, как уверяют уже сложившиеся бизнесмены, именно в кризис надо покупать свое дело. Итак, на старт.Сегодня на дальневосточной интернет-площадке «Фарпост» на продажу выставлено около 450 приморских компаний и фирм. Из них подавляющее количество – малые предприятия. Еще год назад, по данным председателя НП «Союз предпринимателей Владивостока» Олега Холзинева, таких объявлений было много меньше – около полусотни. Чем вызвано увеличение предложений и можно ли стать преуспевающим бизнесменом в одночасье, прикупив себе уже готовое дело, пыталась разобраться корреспондент «В».Аренду не предлагать Любой начинающий или опытный предприниматель может присмотреть готовый бизнес на свой вкус: выбрать есть из чего. Дело только за финансами. Например, салоны красоты стоят от 300 тыс. руб.до 7 млн руб. Стоимость выставленных на продажу предприятий в первую очередь зависит от того, находится помещение в собственности или в аренде. Бизнес, построенный на арендованных квадратах, в подавляющем большинстве интереса не вызывает, ведь такое дело всегда находится в зоне огромного риска. Арендодатель может с легкостью увеличить арендную ставку или попросить «на выход с вещами». Смена местоположения весьма чувствительна для небольшой компании и даже чревата банкротством. Переезжать в другое помещение, ремонтировать его, оснащать необходимым оборудованием и мебелью хлопотно и дорого. А вновь нарабатывать клиентскую базу или приучать клиентов к другому местоположению затратно не только финансово, но и по времени. Так, в виртуальной сети предлагается за 650 тыс. руб. салон-парикмахерская площадью 60 кв. метров в районе Второй Речки. Он работает второй год, продавец утверждает, что есть наработанная клиентская база. В компании три мастера. Салон расположен в цокольном этаже, и это несколько снижает его стоимость. Эксперты уверяют, что 650 тыс. руб. – приемлемая цена для такого бизнес-объекта. Однако мало кто польстится на предложение о помещении, находящемся не в собственности. Салоны красоты, оборудованные в собственных помещениях, на продажу выставляются редко, но если вдруг появляется такое предложение, то стоить они будут уже миллионы. Так, в районе Эгершельда предлагают салон красоты площадью 53 кв. метра за 7 млн рублей. Помещение находится в собственности. Эксперты отмечают: мы видим его на виртуальном прилавке, потому что очень уж дорого просят. Тем более что салон находится далеко от остановки общественного транспорта и абсолютно новый, следовательно, без наработанной клиентской базы. Опрошенные «В» предприниматели уверяют: сегодня во Владивостоке перспективный салон красоты будет стоить примерно 100 тыс. долларов (около 5 млн руб.), но размещаться такой бизнес должен в хорошем районе – от Второй Речки до центра города. Площадь – не меньше 60 кв. метров.Такое кафе нужно самому Теперь попытаем счастья в общепите. Кафе-бар с долгосрочной арендой предлагают купить за 2,3 млн руб. Общепит площадью в 117 кв. метров располагается на двух этажах в здании в самом центре города. Можно купить кафе и поскромнее – в торговом центре. За арендованное помещение просят 550 тыс. руб. вместе со всем оборудованием. Как объясняет президент Дальневосточной ассоциации рестораторов и отельеров Роман Иванищев, двухэтажное кафе-бар вполне может стоить и 2,3 млн руб., и 550 тыс. руб. – в зависимости от того, что продают вместе с этим кафе: какое оборудование, в каком состоянии помещение, на плаву ли бизнес, на какой срок заключен договор аренды. Однако, как отмечает ресторатор, прибыльный, процветающий ресторан никто и никогда не будет продавать. Если предприятие выставлено на витрину, значит, с ним априори что-то не так. И в этом случае лучше начинать свой бизнес с нуля, самому.Шиномонтажки разбирают как горячие пирожки Хорошую нишу в нашем городе занимают мастерские по ремонту автомобилей. Судя по объявлениям на «Фарпосте», с шиномонтажками владельцы расстаются крайне неохотно – всего девять объявлений, от 160 тыс. до 1,6 млн руб. Самую скромную мастерскую можно взять с минимальным оборудованием, но без места для стоянки авто. Самое дорогое предложение – комплекс на Выселковой. Там арендованный земельный участок в 90 кв. метров, мастерская с полным комплектом оборудования. Как уверяет предприниматель Денис Брусененко, который не один год занимается авторемонтом, хорошая, реальная стоимость шиномонтажки на арендованном участке земли в этом районе может составлять в среднем 600 – 800 тыс. руб. Мастерская должна иметь оборудование, как минимум шиномонтажный станок и балансировочный стенд. Для старта этого хватит. Важно, чтобы монтаж стоял возле дороги. Многое в этом бизнесе зависит от месторасположения. Ул. Выселковая в этом плане считается не очень перспективным районом – за город никто со спущенными колесами или неисправным двигателем не поедет. Автомастерская в черте города, где оборудование дорогое, итальянское, а земля находится в собственности, может обойтись покупателю выше 5,5 млн руб.Покупать автомастерскую по бросовым ценам бессмысленно. Скорее всего, покупателю предложат мастерскую в удаленном районе и на арендованной земле. Такой объект, вероятнее всего, доходов владельцу не принесет, как бы тот ни старался. По словам Дениса Брусененко, достойные предложения по авторемонтным мастерским на свободный рынок не поступают – перспективный бизнес перепродают среди знакомых.Эксперты поясняют: сейчас продают бизнес, который был построен в «сытые» годы, но особой прибыли не приносил. С наступлением сложной экономической ситуации в стране слабые игроки рынка не выдерживают конкуренции и разоряются. Поэтому-то предложений о продаже так много. Но достойных и интересных практически нет. Так что шансы купить дешево бизнес в кризисные времена увеличиваются. Но вот развить его в успешное дело – это надо сильно постараться…Частный случайНу а как в кризисные времена удается удержать свое дело и не выставлять его на продажу, спросим самих предпринимателей. По их словам, к обычным трудностям добавились невозможность взять кредит и падение покупательского спроса. – По нашим данным, сегодня около трети предприятий малого бизнеса Приморья испытывают серьезные трудности, – комментирует ситуацию Олег Холзинев. – Малый бизнес – это всегда большой риск, и далеко не всем удается отпраздновать годовщину со дня открытия. Но в последние полгода, по нашим данным, возросло количество фирм, объявивших о закрытии дела. Предприниматели отмечают, что заметно упала покупательская активность – в два-три раза. Часто бизнесмены работают в ноль и всеми силами ищут способы сократить убытки. Житель Владивостока Виктор Штынцов, много лет занимающийся продажей изделий из кожи, в 2008 году был вынужден закрыть один из своих бутиков. В этом году пришлось сократить не только площади, но и режим работы. – Подняв все свои финансовые отчеты, я пришел к выводу, что единственный способ остаться на плаву – работать сезонно, – объяснил Виктор Штынцов. – Теперь трудимся только зимой, когда кожгалантерея востребованна, а летом уходим «в спячку». Летом вообще вся торговля будет идти через Интернет. Если станет совсем туго, уволим оставшихся сотрудников и будем работать вдвоем с супругой.– Практически все контрагенты, которые закупают у нас оборудование, стали сильно задерживать плату, порой ждать поступления денег на счет приходится неделями, – сетует Андрей Гусев, руководитель одной из приморских фирм, занимающихся поставкой авто-, мото– и телекоммуникационного оборудования из США и Японии. – В таких условиях работать очень сложно, экономим на всем, в том числе и на развитии. Большая проблема еще и в том, что кредит сейчас взять нереально – банки просят такие проценты, что проще вообще закрыть дело.Член Приморского регионального отделения «Опоры России» Максим Кривелевич предостерегает о еще одной проблеме – кадровой. – Сегодня владельцы предприятий столкнулись с тем, что их работники стали разбегаться («за хвост не удержишь») или работают сразу в нескольких местах. Трудятся в том числе и у конкурентов, что тоже не очень хорошо для владельцев бизнеса. Поскольку снижается лояльность к «родной» фирме. Одолеть конкурента подковерными методами На усилившиеся административные барьеры жалуются предприятия сферы услуг. Бизнесмены сетуют: мало того что ситуация в экономике непростая, так еще и проверяющие органы «кошмарят». – Кроме плановых проверок, которые проходят раз в год, а то и раз в три года, существуют еще и внеплановые проверки, по звонку, – говорит владелец салона красоты Андрей Глазков. – Внезапных визитов проверяющих стало в разы больше, хотя хуже мы работать не стали. У меня есть подозрение, что все эти проверки – происки наших конкурентов. Многие предприниматели отмечают, что в условиях спада спроса на услуги салонов усилилась борьба за клиента и некоторые бизнесмены пытаются вытеснить с рынка коллег подковерными методами. Кроме того, есть категория предпринимателей, которых проверки не особенно тревожат, просто потому, что они нелегально работают и нигде не числятся. Их деятельность делает конкуренцию нездоровой, ставя законопослушные предприятия в невыгодные экономические условия. Глядя на них, многие легальные предприниматели начинают уходить в тень, работая полулегально. Конечно, такие решения коммерсантам даются нелегко, потому как те, кто привык работать в правовом поле, стараются из него не выходить. Поэтому и растет число таких, кто решается вообще избавиться от бизнеса. По словам Андрея Глазкова, с начала 2015 года в краевом центре на продажу было выставлено около 16 салонов красоты – раза в четыре больше обычного. Цены падают, количество растет И все же эксперты уверяют: кризис – не лучшее время закрываться, ведь продать дело проще всего. А вот открыться заново может уже и не получиться.– Считаю неразумным продавать бизнес в период стагнации, застоя, – комментирует ситуацию Максим Кривелевич. – Продавать свое дело нужно тогда, когда экономика на подъеме, а покупать – в период нестабильности, сейчас, например. Те, кто выставил свое дело на продажу, совершают управленческую ошибку. Заманчиво, конечно, быстренько избавиться от активов, которые стали убыточными, но дадут ли за них их цену? В кризис владельцы бизнеса испытывают трудности со свободными средствами, у многих они заморожены в товарах, сырье, сделанных ранее инвестициях. Вместо того чтобы рассчитывать на тороватого купца, лучше попытаться решить проблему, обратиться за поддержкой к коллегам, властям... Известные и влиятельные бизнесмены делятся своим опытом, согласно которому в кризис стоит объединяться с конкурентами, организовывать альянсы, сокращать расходы, искать новые пути развития, но не сбывать по мусорной цене компании.Многие предприятия Владивостока так и делают: таксисты объединяются в сообщества, оптимизируя кул-центры, небольшие павильоны с фастфудом также стремятся к слиянию. Подобная тенденция наблюдается и среди медицинских клиник и небольших оздоровительных центров.Как уверяет приморский бизнес-омбудсмен Марина Шемилина, упаднических настроений на рынке не чувствуется. – Ситуация сложная, но тем не менее нет информации о массовом закрытии предприятий, – уверяет Марина Шемилина. – Кому действительно туго, так это производствам. Из-за повышения ключевой ставки кредиты для малого предпринимательства стали недоступными. Из провальных сфер бизнеса могу отметить выездной туризм. Люди стали меньше отдыхать за границей, однако от этого выиграл въездной, внутренний туризм.   

Владивосток

В Белогорске появится первый мурал

Ria.city


Новости Владивостока


Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Владивостоке и Приморском крае

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект "Today" (Сегодня в Владивостоке) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Владивостоке и других городах Приморского края, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары - в рубрике "Интернет-витрина" и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.



Если Вы хотите добавить сайт с новостями Владивостока, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.



Проект "Today" - региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день - в самой полной ленте городских новостей Владивостока сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час - новости, новости и только новости!

Новостные порталы Владивостока

Vlc.ru

"Владивосток" - официальный сайт администрации города Владивостока

Primocean.ru

«Приморский океанариум»

Newsvl.ru

Новости Владивостока на VL.ru

владивосток.рф

Официальный сайт Владивостока

Vlc.ru

"Владивосток" - официальный сайт администрации города Владивостока

Проект "Today" (Новости Владивостока) — обзорный новостной информационный интернет-проект web-группы 29ru.net. Календарь событий, фактов, происшествий за день в Владивостоке и Приморском крае. Всё, что случилось, произошло, привлекло внимание и заинтересовало в этот день в режиме online, а также ежедневный почасовой архив российских региональных новостей от Камчатки до Калининграда.



Точка зрения редакции может не совпадать с мнением авторов и публикуемыми авторскими статьями, материалами и комментариями. Мы всегда стараемся объективно представить полярные точки зрения по самым различным вопросам и темам, волнующим общество, и стараемся не ограничивать доступ к ресурсам, соблюдающим общепринятые моральные и законодательные правила и нормы. Для размещения Ваших новостных и публицистических материалов достаточно связаться с нами по контактам mail@29ru.net. Предпочтения отдаются материалам региональной и городской направленности и тематическим обзорам.

Спорт в Приморском крае


Новости тенниса


Чэнь Мэн

Китаянка Чэнь Мэн выиграла золото в настольном теннисе


Здоровье в Приморском крае


Музыкальные новости
Сергей Шнуров

Сергею Шнурову запретили употреблять алкоголь и курить перед концертами


Новости часа в Владивостоке и Приморском крае

Топ-10 новостей в Владивостоке (Приморский край) за сегодня на этот час:

Губернатор Приморского края Олег Кожемяко

Общество, политика, культура, бизнес

Итоги в цифрах

Обращение иерея Александра Туховского

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года

Росгвардия обеспечила безопасность во время матча «Спартак» - «Крылья Советов»


«Жёлтые» интернет-новости


Происшествия, юмор и курьёзы

На мосту в Нагатинском затоне завершена установка пилонов

Как узнать куда увез машину эвакуатор

Без ДТП. Покатался задним ходом, получил 10 суток ареста и несколько штрафов

BIA Technologies вошла в число крупнейших ИТ-компаний России

Владивосток на Russian.city
Топ-10 новостей от партнёров: