Нужно ли платить налог с дохода от продажи имущества?

Корреспондент «АиФ-Волгоград» разбирался, в каких случаях государство обязывает граждан заплатить НДФЛ, и в каких есть право на налоговый вычет.

Молодые супруги Сергей и Лариса Щербаковы недавно купили квартиру, продав автомобиль, купленный два года назад. Ребята слышали, что в случае получения дохода от продажи имущества, государство обязывает граждан оплатить налоги. Так ли это? С просьбой разъяснить, нужно ли им платить налоги, когда и как это можно сделать семейная пара обратилась в налоговую инспекцию. С ними отправился и корреспондент «АиФ – Волгоград».

Получил доход – заплати налог

В ФНС России по Волгоградской области нам пояснили, что граждане, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней, либо получающие доход на территории России являются плательщиками НДФЛ. Согласно Налоговому Кодексу РФ, физические лица, получившие доход от продажи имущества, находящегося в собственности меньше минимального предельного срока владения (3 года для автомобиля и 5 лет для недвижимости), или получившие доходы от сдачи в аренду своего имущества, должны сами рассчитывать сумму налога, которую придется заплатить в бюджет. То есть, не позднее 30 апреля того года, который следует за годом получения дохода им необходимо предоставить в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Так, например, декларация за 2017 год должна быть предоставлена до 1 мая 2018 года. На лиц, вовремя не оплативших налог, налагается штраф до 20% от суммы долга (согласно новым поправкам Налогового кодекса).

Налог, который государство обязывает заплатить рассчитывается по формуле:

Сумма НДФЛ = Налоговая база (это полученный человеком доход) *Налоговая ставка (13%).

Например, если Вы купили машину за 300 тыс. руб., и до трехлетнего срока владения продали её за 305 тыс. руб., то получили прибыль 5000 руб., и должны уплатить с неё 13%, а именно 650 руб.

Если же автомобиль продан дешевле суммы приобретения, например, за 250 тыс. руб., то налоговая база и сумма налога к уплате будут равны нулю, что не отменяет Вашу обязанность по представлению налоговой декларации.

Полный список документов, которые необходимы для заполнения декларации и сдачи её в налоговую можно найти на сайте ФНС России в разделе «Физические лица».

Заполняем декларацию: сервисы в помощь

Важно правильно заполнить декларацию о доходах по форме 3НДФЛ. При этом высчитывать с калькулятором ничего не нужно. Это вполне можно сделать самостоятельно с помощью специальной программы «Декларация». Найти ее можно на сайте ФНС в разделе «Программные средства». В удобном и понятном интерфейсе нужно просто вводить указанные данные, а листы декларации со всеми суммами сформируются автоматически. Их останется только распечатать и сдать.

Не забудьте, что декларация должна быть в двух экземплярах. На каждом в налоговой поставят печать о принятии на проверку и подпись. Один экземпляр останется у вас.

Кроме того, пользователи сервиса «Личный кабинет» на сайте www.nalog.ru могут заполнить декларацию 3НДФЛ в режиме онлайн и отправить ее в инспекцию в электронном виде, подписав усиленной неквалифицированной подписью. Такую подпись можно бесплатно получить в личном кабинете.

Когда платить и где взять квитанцию

Сумму налога рассчитанную в декларации, нужно оплатить не позднее 15 июля того года, который следует за годом получения дохода. То есть, налог за 2017 год нужно оплатить до 16 июля 2018 года.

Важно помнить, что уведомление и квитанцию о необходимости оплаты НДФЛ в случае продажи имущества или сдачи в аренду, налоговая инспекция не пришлет по почте (как многие из нас привыкли с простыми имущественными налогами).

Приятный бонус

Если при продаже имущества нужно заплатить налоги, то при покупке жилья, оплате обучения, лечения всем тем, у кого доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%, их наоборот, можно вернуть. Для этого необходимо оформить налоговый вычет. О том, как это сделать подробно см. Кому положен налоговый вычет и как его получить?

Как отметили эксперты, супруги Щербаковы продавшие автомобиль и купившие квартиру, должны обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию о доходах. Если есть документы (чеки, договора), подтверждающие, что сумма, полученная с продажи авто меньше той, за которую машина была куплена, то платить налог не придется. Кроме того, если супруги работают или осуществляют предпринимательскую деятельность и с их доходов удерживается НДФЛ в размере 13%, то они могут обратиться в инспекцию по месту жительства и оформить налоговый вычет за покупку жилья.

Остались вопросы? На них ответят журналисты «АиФ»-НП» и эксперты проекта «Содействие повышению уровня финансовой грамотности населения и развитию финансового образования в Российской Федерации».

Пишите на e-mail: aif_office@mail.ru (в теме письма укажите «Финансовая грамотность / название публикации»)

Звоните: +7 (8442) 781-667 ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00.

Необходимые подробности: http://вашифинансы.рф и http://fingram34.ru

Больше ответов на самые важные вопросы о деньгах ищите в спецпроекте «Финансовая грамотность. Аргументы и факты».