Арбитражный суд встал на сторону предприятия в споре с администрацией
Арбитражный суд Волгоградской области отказал администрации Волгограда в удовлетворении исков к ООО «Юридическая фирма «Консалтинг Плюс» («ЮФ «Консалтинг Плюс») о взыскании 6 537 552,10 рублей задолженности по договору аренды земельного участка, пени за просрочку платежей, а также о расторжении договора.
Как сообщили «Волгоградскому деловому телевидению» в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области, иск был подан в связи с тем, что арендатор, занимая часть земельного участка, которая не использовалась, уклонялся от оплаты аренды. Волгоградская администрация просила суд взыскать с ООО «ЮФ «Консалтинг Плюс» задолженность и пени в размере 6 537 552,10 рублей, а также расторгнуть договор с организацией.
Из материалов дела следует, что арендодатель (администрация Волгограда) и арендатор (ООО «ЮФ «Консалтинг Плюс») 28 мая 2007 года заключили договор на аренду земельного участка площадью 14 179 квадратных метров в Ворошиловском районе Волгограда по улице Баррикадная, 25 для эксплуатации стадиона. По расчётам истца, у ответчика образовалась задолженность по аренде за 2013 и 2014 годы.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований и посчитал неправомерным изменение арендодателем в расчете годовой арендной платы коэффициента категории арендатора с льготного «0,015» до максимального «1». Также суд не согласился с требованием истца о расторжении с ООО «ЮФ «Консалтинг Плюс» договора по причине задолженности и отсутствием у ответчика оснований для пользования всем земельным участком. Суд почёркивает, что объект разногласий – стадион - фактически свободно используется населением. Каких-либо сведений об использовании земельного участка не по назначению не поступило.
