Ведущие застройщики Волгоградского региона примут участие в строительстве жилья экономкласса

В администрации Волгоградской области прошло совещание, касающееся строительства домов по программе «Жилье для российской семьи». Интерес застройщиков к участию в этом федеральном проекте растет.

В мероприятии приняли участие руководители областного строительного комитета и других профильных подразделений исполнительной власти региона, администрации Волгограда и Волжского, на территории которых будут строиться дома по программе, ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования», областного фонда жилья и ипотеки. К разговору были приглашены представители компаний-застройщиков, уже ставших партнерами региона, а также выразивших готовность стать участниками проекта.

В конце февраля Правительством РФ были скорректированы изначально заявленные максимальные льготные цены за «программное» жилье - с 30 до 35 тысяч рублей за кв. метр. Это было сделано с учетом прогнозируемого уровня инфляции по итогам 2014 года и на 2015 год. Расчеты показывают, что уже сегодня строить дома стало дороже. Поэтому не все компании в силу объективных причин могут участвовать в реализации программы. Чтобы дать им такую возможность, а в конечном итоге выполнить задачу по строительству «Жилья для российской семьи», принято решение увеличить максимальную цену за один «программный» квадратный метр. При этом она не превысит 80% от рыночной стоимости новых многоквартирных домов.

В настоящее время ряд ведущих застройщиков региона высказали намерения стать участниками программы. Об этом «Волгоградскому деловому телевидению» сообщили в комитете строительства Волгоградской области.

В рамках совещания обсуждались детали будущего сотрудничества, а также механизмы поддержки строителей, решивших возводить эконом-жилье. В числе таких мер - компенсация затрат по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр жилья, предоставление компаниям льготных условий кредитования – займов сроком на 3 года с низкой процентной ставкой в размере около 12 % годовых. Для стимулирования потребительского спроса предусмотрена реализация социальных ипотечных продуктов с процентной ставкой в размере 12,5 % годовых. На региональном уровне продолжится программа компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам, взятым для приобретения льготного жилья.

С октября прошлого года органы местного самоуправления ведут работу по формированию списков граждан - покупателей жилья, которое будет введено в рамках программы до 1 июля 2017 года. По данным на начало марта в списках – более 480 семей.