В Волгограде открылась первая муниципальная управляющая компания
Жалобы жильцов на частные и коррумпированные УК подтолкнули к созданию в областном центре новой коммунальной структуры.
В Волгограде, наконец, создали альтернативу многочисленным частным УК – муниципальную управляющую компанию. Напомним, с такой инициативой выступил глава региона Андрей Бочаров, а областная администрация помогла оформить все необходимые документы и прохождение регистрационных процедур. Основной посыл и миссия муниципальной управляющей компании – она должна стать альтернативой частным УК, которые из-за низкого качества коммунальных услуг, задолженностей перед муниципальными ресурсоснабжающими предприятиями и необоснованности начисления платежей вызывают недовольство жителей. Деятельность МУК полностью прозрачна и подконтрольна муниципалитету, представители которого обещают жильцам работать честно. Тем более что городские власти будут иметь все полномочия отслеживать процесс расходования денежных средств, перечисляемых потребителями за жилищно-коммунальные услуги. Проблемы расчетов с ресурсоснабжающими организациями при этом исключаются, поскольку все платежи населения за электроэнергию, тепло, воду и водоотведение напрямую перечисляются МУПам через расчетный центр ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».
Первый офис муниципальной управляющей компании открылся сегодня, 3 апреля, в центре города. По адресу улица Советская, 26а специалисты организации готовы оказать собственникам помещений консультативную помощь по выбору УК и оформлению необходимой документации. Как отмечает директор компании Людмила Левченко, число заявок от собственников, желающих перевести свои дома на обслуживание муниципальной компании, ежедневно растет - люди хотят, чтобы в обслуживании жилого фонда был наведен порядок. На этом настаивает и глава региона Андрей Бочаров.
Уже с апреля этого года «Муниципальная управляющая компания Волгограда» начала самостоятельную эксплуатацию и обслуживание жилого фонда. Уже создана аварийно-диспетчерская служба, сформирован штат рабочих и специалистов, закуплены необходимая спецтехника и оборудование. В настоящее время компания проходит процедуру лицензирования.
В управлении организации на сегодняшний день находится 108 многоквартирных домов в разных районах города – в Краснооктябрьском, Дзержинском, Кировском, Тракторозаводском. Так, на улице Жолудева муниципальная компания обслуживает 8 домов.
- В последнее время в нашем доме несколько раз менялись управляющие компании. С 1 апреля к работе приступила муниципальная организация, и мы сразу увидели разницу, – говорит жительница дома №2 Светлана Стукалова. – Представители компании прошли по подъездам, встретились с жителями, выявили проблемы. С первых дней начали благоустройство двора и обрезку деревьев
В настоящее время работники уже осматривают подъезды в недавно принятых на обслуживание домах, составляют дефектную ведомость для проведения ремонта. Затем они перейдут к обследованию инженерных коммуникаций и кровле. Все недостатки МУК планируют устранить в ближайшие месяцы, чтобы к началу нового отопительного сезона получить паспорт готовности.
Добавим, сотрудники муниципальной управляющей компании помогут собственникам в подготовке документации по выбору УК. Прием жителей ведут юристы. Время работы офиса – с 8.00 до 17.00, телефон 78-15-15.
Наблюдатели к созданию МУК относятся пока скептически, ведь пока остается неизвестным, насколько городская управляющая компания окажется легитимнее частных, но радует хотя бы то, что денежные потоки, исходящие от жителей, будут уходить не в коммерческие руки. Дальнейшее же развитие событий будет зависеть полностью от добросовестности и профессионализма управленцев.
