Ефимов: Объект культурного наследия в центре Москвы восстановил инвестор
Инвестор завершил реставрацию объекта культурного наследия, который был построен в начале ХХ века в Скатертном переулке столицы, и перешел на льготную ставку аренды, составляющую 1 рубль за квадратный метр в год — по названию соответствующей программы. Как сообщает www.mos.ru, подробнее о реализации программы рассказал заммэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он подчеркнул, что программа «1 рубль за квадратный метр в год» стартовала в Москве в 2012 году, чтобы привлечь как можно больше инвесторов к реставрации важнейших архитектурных объектов. Также Ефимов упомянул и последнее отремонтированное здание, над обновлением которого работал один из столичных предпринимателей. Речь шла о конюшнях с каретным сараем ансамбля городской усадьбы семьи Тарасовых. Договор аренды объекта был подписан тремя годами ранее. Инвестор уже реализовал все возложенные на него обязательства, и в итоге его перевели на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год. Историческое здание, площадь которого составляет около 250 кв. м, находится в Скатертном переулке по адресу: дом 4/2, строение 2. Это двухэтажное строение, главной внешней особенностью которого можно считать брандмауэрную стену с арочным проемом на первом этаже. Также стоит отметить, что каждая комната внутри отделана сводами Монье. Министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Екатерина Соловьева рассказала, что реставрация в соответствии с договором, подписанным с городскими властями, включала полное восстановление фасадов, покраску конюшен по образцу главного дома в серый цвет с белыми деталями, восстановление кровли. Кроме того, отреставрированы и декоративные элементы отделки строения снаружи. Внутри инвестор позаботился об укреплении конструкций и замене инженерных коммуникаций. После выполнения всех условий предприниматель получил возможность перейти на льготную ставку аренды, что поможет ему экономить порядка 4,5 миллиона рублей каждый год. Чтобы получить доступ к программе на льготных условиях, предприниматели участвуют в специализированных торгах. По результатам такой процедуры с победителем торгов могут подписать договор аренды объекта недвижимости на 49 лет. Чтобы перейти на льготную ставку аренды, инвестор должен проделать ряд работ по ремонту и восстановлению, при этом контролировать качество реставрации будет департамент культурного наследия. Как отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, возможность аренды исторических зданий по льготной программе востребована столичными предпринимателями. С 2022 года на торгах было реализовано шесть таких объектов — на один лот в среднем претендовали три участника.
