Воспользоваться дачной амнистией вологжане смогут до марта 2026 года
Ранее в упрощенном порядке оформить права на недвижимость на дачном участке можно было до 1 марта 2021. Сейчас действие закона продлили до 1 марта 2026 года.
«Дачная амнистия», реализуемая в нашей стране с 2006 года, позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права на жилой или садовый дом, созданный на садовом земельном участке, - комментирует заместитель Губернатора области Эдуард Зайнак. - В рамках «дачной амнистии» в Вологодской области зарегистрировано 28 022 прав на земельные участки и 20 626 прав на садовые, а также на жилые дома, бани».
Согласно вступившим в силу изменениям действие «дачной амнистии» распространено теперь и на дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, сообщает пресс-служба Правительства области.
Для оформления прав на садовые и жилые дома в упрощенном порядке необходимо наличие прав на земельный участок, а также подготовленный кадастровым инженером технический план, включающий декларацию об объекте недвижимости. Документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости владельцу необходимо подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области самостоятельно через многофункциональные центры (МФЦ). За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
При этом с 1 января 2021 года оплата госпошлины за регистрацию ранее возникшего права собственности (право, которое возникло до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество не требуется.
«Оформление прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии», несомненно, имеет положительные стороны для граждан», - подчеркнул руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением ранее возникших прав. Именно с этого момента новый собственник может продавать, дарить, отдавать в залог, в аренду, передать по наследству или иным способом распорядиться недвижимостью.
Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов. При отсутствии зарегистрированного права на недвижимость получить компенсацию за дом, гараж практически невозможно.
